House for sale, Hajdúnánás

Translated text
Two-generation, 7-room, two-story family house with a garden for sale on Hajdúnánás Béke Street. Special price: HUF 66,900,000 (Original price: HUF 69,900,000) Watch our video: https://youtu.be/JHn2NA8NCIg The basic properties of the property: - plot size: 960 sq.m corner plot with 20+48m street frontage, - floor area: 2×158 = 316 sqm, - two generations, a separate entrance can also be made to the upper level, - there are a total of 7 rooms, 2 living rooms, 2 kitchens and 2 bathrooms, - heating: gas convector in each room, - built in 1999, 38 brick masonry , - it is equipped with a wrought iron fence and railings, - a garage on the ground floor of the building. The property is located in a quiet garden street. The plot is a corner plot, large 960 square meters, so it can be divided into two and both streets are paved. The plot is well maintained, there are also fruit trees, and there is a very nice rose garden in front. A large children's playground has been created on the lot, where many children can have fun at the same time. There are gates on both sides of the lot, so you can easily park your car in the yard and the garage. Although the house itself was built in 1999, it underwent an aesthetic renovation in 2020 and a technical renovation in 2022, so new heat-insulated plastic windows and doors were installed, among other things. The building is made with a concrete slab, so the building can be further expanded and the attic can also be added. ATTENTION! The property is also excellent for investment purposes, as a separate entrance can easily be created for the upper part, so the two levels can be chosen completely separately. Of course, if necessary, it can be ideal for several generations, or it can even house business premises on the lower level. Another advantage is that by dividing the plot in two, even new properties can be built on it. Important! The property is located a 5-minute walk from the boulevard. Schools, kindergartens, doctors' offices, pharmacies, banks, the popular market, municipal offices and countless shops are all within a short time. Furthermore, the Hajdúnánás spa is 10 minutes away. Hajdúnánás is located in Hajdúság, on the northern edge of the Alföld, 40 kilometers northwest of Debrecen, 25 kilometers southwest of Nyíregyháza, next to the M3 highway. The Hajdúnánás Spa is extremely important and well-known, which is well-deservedly popular due to the excellent quality of the medicinal water. Thanks to this, the touristic importance of Hajdúnánás can also be highlighted. If you are interested, feel free to call our office! If you need a loan, use our free, personalized loan administration service.

Original text
Eladó Hajdúnánás Béke utcán két generációs 7 szobás 2 szintes kertes családi ház.

Ára: 69.990.000 Ft

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/JHn2NA8NCIg

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek méret: 960nm - sarki telek 20+48m utcafronttal,
- ház alapterület: 2×158 = 316nm.

A ház tulajdonságai:
- két generációs, a felső szinthez külön bejárat is készíthető,
- összesen 7 szoba, 2 nappali, 2 konyha és 2 fürdőszoba van,
- fűtése: helységenként gáz konvektor,
- 1999-es építésű 38-as tégla falazatú, beton alappal,
- kovácsoltvas kerítéssel és korlátokkal van ellátva,
- az épület földszintjén garázzsal.

Az ingatlan csendes kertvárosi utcában helyezkedik el. A telek sarki telek, nagyméretű 960nm-es, így akár ketté is osztható és mind a két utca aszfaltozott.

A telek jól gondozott, gyümölcsfák is vannak, elől pedig nagyon szép rózsakert található. A telken nagy gyerekjátszótér lett kialakítva, ahol egyszerre sok gyerek is jól érezheti magát. A telken mind két utca felől van kapu, így autóval könnyen be lehet állni az udvarra és a garázsba.

A ház 1999-ben épült, 2020-ban esztétikai felújításon, majd 2022-ben pedig műszaki felújításon esett át, így többek között új hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre. Az épület beton födémmel készült, ezért akár az épület tovább bővíthető és a tetőtér is beépíthető.

FIGYELEM!
Az ingatlan befektetési célra is kiválóan alkalmas, hiszen az emeleti részhez könnyen kialakítható külön bejárat, így akár teljes mértékben külön választható a két szint. Természetesen szükség szerint akár több generáció számára is ideális lehet, vagy akár az alsó szint üzlethelyiségeknek is otthont adhat. További előny, hogy a telket kettéválasztva akár újabb ingatlanok is építhetők rá.

Fontos!
Az ingatlan 5 perc sétára található a körúttól. Rövid időn belül elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.