House for sale, Gyula

Translated text
Exclusive family house built in 2018 for sale in the suburban area of Gyula - low overheads, smart home with wellness experience! In the quiet suburban area of Gyula, we offer for sale a premium family house built in 2018. The property is made of 38 Thermo bricks, has excellent energy characteristics, and the modern layout of the interior spaces provides maximum comfort for families. Main parameters: Usable floor area: ~125 m²Plot: beautifully landscaped yard, with garden storage, drilled wellLayout: living room with American kitchen, 3 bedrooms + 1 half-room, double bathroom, double toilet Interior layout and equipment: Living room with American kitchen: modern, mechanized kitchen furniture (hob, oven, extractor hood, dishwasher), elegant natural wood-black design, direct connection to the covered terrace Bedrooms: 3 full bedrooms and 1 half-room, ideal for a wardrobe or study Bathrooms: two fully equipped bathrooms - one with a built-in shower and toilet and washbasin, the other with a bathtub and double washbasin. A toilet with washbasin in a completely separate room is also available. Heating and energy system: Heating: condensing gas boiler (floor heating + panel radiators), inverter air conditioning, electric heating panel - all devices can be controlled via wifi Solar panel system: 8 kW power, 8-year billing system, which can cover the entire energy needs of the house Gas consumption: certified under 1000 m³ per year - extremely low overhead costs! Outdoor space, extras: Terrace: covered, spacious design, equipped with a worktop, sink and water heater for garden parties and kitchen preparations. Wellness: Finnish barrel sauna with Harvia stove purchased two years ago, in excellent condition, whose energy supply is provided by the solar panel system Garden: well-kept, grassed, planted with ornamental plants, with a drilled well and the possibility of building an automatic watering system Parking and security: Garage: closed garage with electric gate. Carport: a separate, covered carport also belongs to the property Gate and entrance: double electric gate entrance, with built-in electronic system Security: modern, wifi-controlled camera system This property is an energy-efficient, modern home that meets all needs, which is not only aesthetically excellent, but also economical in the long run. An ideal choice for those who appreciate the use of quality materials, sophisticated details and practical solutions - all in a calm, family-friendly environment. Don't miss this opportunity - make an appointment for a personal viewing! 119900000 HUF Contact: Borsos Noémi +36(20)5570478 Reference number: HZ073053

Original text
Eladó exkluzív, 2018-ban épült családi ház Gyula kertvárosi részén – alacsony rezsijű, okosotthon wellnessélménnyel!

Gyula csendes kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy 2018-ben épült, prémium kivitelezésű családi házat.

Az ingatlan 38-as Thermo téglából készült, kiváló energetikai jellemzőkkel rendelkezik, a belső terek modern elrendezése pedig maximális komfortot biztosít családok számára is.

Főbb paraméterek:

Hasznos alapterület:

~125 m²Telek: szépen parkosított udvar, kerti tárolóval, fúrt kúttalElrendezés:amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 1 félszoba, dupla fürdőszoba, dupla WC

Belső elrendezés és felszereltség:

Amerikai konyhás nappali: modern, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép), elegáns natúr fa-fekete design, közvetlen kapcsolat a fedett terasszal

Hálószobák: 3 teljes értékű hálószoba és 1 félszoba, ideális gardróbnak vagy dolgozószobának

Fürdőszobák: két teljesen felszerelt fürdőszoba – az egyik épített zuhanyozóval és toalettel és kézmosóval, a másik fürdőkáddal és kétszemélyes mosdóval ellátott.
Egy teljesen külön helyiségben lévő toalett kézmosóval is rendelkezésre áll.

Fűtési és energetikai rendszer:

Fűtés: kondenzációs gázkazán (padlófűtés + lapradiátorok), inverteres klíma, elektromos fűtőpanel – mindegyik eszköz wifiről vezérelhető

Napelem rendszer: 8 kW teljesítményű, 8 évig szaldó elszámolásos rendszer, amely a ház teljes energiaigényét képes fedezni

Gázfogyasztás: igazoltan évi 1000 m³ alatt – rendkívül alacsony rezsiköltség!

Külső tér, extrák:

Terasz: fedett, tágas kialakítás, kerti partikhoz és konyhai előkészületekhez munkapulttal, mosogatótálcával és vízmelegítővel ellátva.

Wellness: két éve vásárolt, kiváló állapotú finn hordószauna Harvia kályhával, melynek energiaellátását a napelem rendszer biztosítjaKert: gondozott, füvesített, dísznövényekkel beültetett, fúrt kúttal és automata locsolórendszer kiépítésének lehetőségével

Parkolás és biztonság:

Garázs: elektromos kapuval ellátott, zárt garázs.

Kocsibeálló: különálló, fedett kocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz

Kapu és bejárat: dupla elektromos kapubejárat, kiépített elektronikai rendszerrel

Biztonság: modern, wifiről vezérelhető kamerarendszer

Ez az ingatlan minden igényt kielégítő, energiatakarékos, modern otthon, amely nemcsak esztétikai szempontból kiváló, de hosszú távon gazdaságos is.
Ideális választás azoknak, akik értékelik a minőségi anyaghasználatot, a kifinomult részleteket és a praktikus megoldásokat – mindezt egy nyugodt, családbarát környezetben.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – kérjen időpontot személyes megtekintésre!

119900000 Ft
Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Referencia szám: HZ073053