House for sale, Gyula

Translated text
Spacious plot, good layout 5 minutes from the city center. A 100 sqm, well-structured family house is for sale in Gyula, in Németváros. The property has adobe brick walls, which was renovated by the current owner in 2017 as follows: - the electrical wiring has been replaced and the power grid has been expanded (3x25A) - a solar panel system has been installed (6 KW) - the garden has also been paved - an inverter cooling-heating air conditioner has been installed (3.5 kW) - the covered terrace has been newly covered - the house has 5 cm of thermal insulation from the yard and the street front and uniform noble plaster The property is heated by air conditioning and radiators operated by a Baxi combi boiler, but there is also underfloor heating in the bedroom and children's room, and a wood-burning stove is also available. Thanks to the solar panels and modern windows and doors, the house can be maintained with favorable utility costs. Thanks to its very good location, there is a school, kindergarten and playground nearby, but the city center is also only a few minutes walk away. If you are looking for a well-designed, solid, and in good condition house, you have found it! Call as soon as possible and take a look! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Tágas telek, jó elrendezés a belvárostól 5 percre.

Gyulán, a Németvároson eladóvá vált egy 100 nm alapterületű, jó szerkezetű családi ház. Az ingatlan vályogtégla falazatú, melyet 2017-ben felújított a jelenlegi tulajdonosa az alábbiak szerint:
- megtörtént a villanyvezetékek cseréje és az áramhálózat bővítése (3x25A)
- napelem rendszer került kiépítésre (6 KW)
- a kert térburkolása is megtörtént
- inverteres hűtő-fűtő klíma került beszerelésre (3,5 kW)
- új burkolatot kapott a fedett terasz
- a ház az udvar és az utcafront felől 5 cm-es hőszigetelést és egységes nemes vakolatot kapott
Az ingatlan fűtéséről klíma, valamint Baxi kombi kazánról működtetett radiátorok gondoskodnak, de emellett a hálószobában és a gyerekszobában padlófűtés található, illetve egy fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll.
A napelemeknek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a ház kedvező rezsiköltséggel fenntartható.
Nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően a közelben található iskola, óvoda és játszótér is, de a belváros is mindössze néhány perces sétával elérhető.
Amennyiben egy jó elrendezésű, masszív, szép állapotú házat keres most megtalálta!
Hívjon mielőbb és tekintse meg!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)