House for sale, Gyula

Translated text
An island of peace in the busy everyday life. A spacious, two-story family house with a floor area of 170 sqm has been sold in Gyulavári. The house was built in 1988, has a very good structure, its base is concrete, and its walls are Swedish silicate concrete, which provides good heat and sound insulation, as well as good vapor permeability. The external windows and doors are made of wood, with double glazing. Thanks to its very good layout, the ground floor has 2 entrances, and when arriving from the terrace, we can enter the sunny daylight in the morning hours from a hallway, from which we can enter 2 spacious rooms, a kitchen with a pantry, a boiler room, and a separate bathroom and toilet. A custom-made, very sophisticated staircase leads to the upper floor, where there are 3 more bedrooms from the hallway, as well as a bathroom and a drying room. The house has a large, south-facing balcony on the upper floor, which can be accessed from two upstairs rooms and can be a perfect spot for a little afternoon sunbathing and relaxation from spring to autumn. The property is located on a 553 sqm plot, but the purchase price also includes the neighboring garden, which is a separate hrz. and has a floor area of 380 sqm. A double garage in the garden provides space for car storage. The furniture in the property can stay if desired. The property is located on the first street of Gyulavári, next to the dam, in a quiet area close to nature. This makes it a very good choice for nature lovers, but thanks to its good layout and numerous rooms, it is also a perfect choice for large families or even multi-generational houses. Call and arrange an appointment for viewing! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Nyugalom szigete a rohanó hétköznapokban.Gyulaváriban eladóvá vált egy 170 nm alapterületű, tágas, kétszintes családi ház.

A ház 1988-ban épült, nagyon jó szerkezetű, lábazata beton, falazata svéd szilikát beton, melynek köszönhetően jó hő- és hangszigetelést biztosít, illetve jó páraáteresztő képessége. A külső nyílászárók fából készültek, kétrétegű üvegezéssel. Nagyon jó elrendezésének köszönhetően a földszint 2 bejárattal rendelkezik, a terasz felöl érkezve egy előszobából a délelőtti órákban napfényes nappalba léphetünk, ahonnan 2 tágas szoba, egy kamrával felszerelt konyha, kazánház, valamint külön fürdő és WC nyílik. Az emeleti részre egy egyedi gyártású, nagyon igényes kialakítású lépcső vezet, ahol a közlekedőből további 3 hálószoba mellett egy fürdőszoba és egy szárító helyiség is helyet kapott. A ház az emeleti részen egy nagy méretű, déli fekvésű erkéllyel rendelkezik, mely két emeleti szobából is megközelíthető és tavasztól őszig tökéletes helyszíne lehet egy kis délutáni napozásnak, pihenésnek. Az ingatlan egy 553 nm alapterületű telken található, de a vételár tartalmazza a szomszéd kertet is, mely külön hrsz. és az alapterülete 380 nm. A kertben egy duplagarázs nyújt lehetőséget a gépkocsi tárolásra.
Az ingatlanban található bútorok igény szerint akár maradhatnak is. Az ingatlan Gyulavári első utcájában található, a gát mellett, csendes, természethez közeli részen. Így nagyon jó választás a természet kedvelőinek, de jó elrendezésének és számos szobájának köszönhetően nagycsaládosoknak vagy akár több generációs háznak is tökéletes választás.
Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)