House for sale, Győrság

Translated text

Original text
KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Saját otthon ELÉRHETŐ ÁRON, ne hagyja ki! Hívjon mielőbb, ne maradjon le róla!

Győrság új parcellázású, csendes utcájában épülő ikerház L1 lakását kínálom Önnek.
A két épület egy 726 m2-es nagyon szép panorámás telken épül fel. A házak teljesen elkülönülnek egymástól, közös faluk nincs. Kerítéssel elválasztható a két telekrész.

A 289 m2 saját telekhányaddal rendelkező 67,91 m2-es ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, tároló, előszoba.
Az ingatlanhoz 13,82 m2 terasz és fedett bejárat tartozik.

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik 5% Áfával és tartalmazza a telekhányadot.
Megbízható kivitelező! Megtekinthető referencia házak.

Várható befejezés: 2026. év vége.

Műszaki tartalom:
- Leier 30-as N+F tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak
- Gealan típusú, 3 rétegű üveggel ellátott fehér hőszigetelt ablakok, Igényes, hőszigetelt bejárati ajtó
- Baumit Star EPS hőszigetelő rendszer 15 cm homlokzati szigeteléssel
- padlószerkezetbe 10 cm lépésálló hőszigetelés kerül
- fafödém 30 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel. ,
- Terran Synus tetőcserép
- kondenzációs gázkazán minden helyiségben padlófűtéssel
- Klíma

Kulcsrakész befejezés igény szerint, kedvező áron!

Az ikerház másik L2 lakása nappali + 3 szoba, 91,5 m2 64.900.000 forint.

Egyéni megbeszélés alapján értékegyeztetéssel még választható. ( Napelem, klíma, hőszivattyú.)

Ajánlom mindazoknak akik Győr vonzáskörzetének egyik kiemelkedően fejlődő településén, kellemes környezetben szeretnék élni életüket.
CSOK nélkül is ILLETÉKMENTES!

Hitelre lenne szüksége? Irodánk bank független tanácsadással és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Babaváró, CSOK, piaci és támogatott hitelek. Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást.

További információkért hívjon bizalommal. Válasszuk ki az Önnek legmegfelelőbb lakást közösen!
Várom hívását! 20/2777237