House for sale, Győrság

Translated text
In Győrság, we build independent family houses on this plot. A GREEN LOAN IS AVAILABLE! Only yours is the 720 sq.m. landscaped plot on which this living room + 3-room family house is built. Imagine a place close to nature, a cul-de-sac where only a few families live, yet you are close to the center, Győr. No sharing with the neighbor. Technical information in brief: Energy classification: BB meets the requirements for almost zero energy demand. Foundation: a 50/80 cm strip foundation is being prepared. The facades receive 15 cm of Austrotherm Grafit Reflex thermal insulation. External walls and internal load-bearing walls are built with 30 cm thick Porotherm bricks. Partition walls: 10 cm thick Porotherm partition brick will be installed. The building is heated with a 9 Kw air-to-water type heat pump, which ensures heating and the production of hot water. Roof structure: A multi-segment gable roof is made with class I rafters with a cross section of 10/15 cm. The angle of the roof is 30°. The roof is covered with brown concrete tiles. A total of 30 cm of stone wool is placed on the attic floor between, below and above the beams. If required, a solar collector system can be placed on the roof structure. Shutters: Anthracite, plastic, enhanced thermal insulation, warm edge, 3-layer windows and doors will be installed. Total gross/net area: 130.10 m2 / 104.33 m2. The property is priced at HUF 65.625 million. VAT 5 %. in the year 2022! Plot size: 720 m2. The price includes the price of the plot! Among the pictures you can see some photos of the properties already completed by the company. You also get this quality. Call me, make it yours! + 36 20 481 33 69 Dr. Fekete Real Estate Office - Member of the ÜGYVÉDHÁZAK real estate brokerage network. Everything in one place for your comfort and safety! Legal background, free loan administration, CSOK, Babaváró, etc. - preparation of an energy certificate, real estate brokerage. Do you have a property for sale? Call us, we will find the most ideal customer. https://ugyvedhazakgyor.hu

Original text
Győrságon erre a telekre építjük fel, az önálló családi házatokat. ZÖLD HITEL MEHET!

Csak a tied a 720 nm-es közművesített telek, amire ez a nappali + 3 szobás családi ház épül.

Képzelj el egy természetközeli helyet, egy zsákutcát, ahol csak néhány család él,

mégis közel vagytok a centrumhoz, Győrhöz. Nincs közösködés a szomszéddal.

 

Műszaki infók röviden:

Energetikai besorolás: BB a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő.

Alapozás: 50/80 cm-es sávalapozás készül.

A homlokzatok 15 cm Austrotherm Grafit Reflex hőszigetelést kapnak.

Külsőfalak, és a belső teherhordó falak 30 cm vastag Porotherm téglával épül.

Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm válaszfaltégla kerül beépítésre.

Az épület fűtése 9 Kw -os levegő-víz típusú hőszivattyúval történik,

amely a fűtést és a melegvíz előállítását biztosítja.

Tetőszerkezet: Többszörösen tagolt nyeregtető jellegű tető készül I. osztályú 10/15 cm keresztmetszetű szarufákkal. A tető hajlásszöge 30°. A tető fedése barna beton cserép.

A padlásfödémre a gerendák közé, alá, illetve fölé összesen 30 cm kőzetgyapot kerül.

A tetőszerkezetre igény szerint napkollektoros rendszer helyezhető el.

Nyílászárók: Antracit, műanyag, fokozott hőszigetelésű, meleg peremű, 3 rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre

Összes bruttó/ nettó területe: 130,10 m2 / 104,33 m2

Az ingatlan irányára 65,625 M Ft. emeltszintű fűtéskész állapotban. Áfa 5 %. 2022 évben!

Telek méret: 720 m2. Az ár tartalmazza a telek árát is!

A képek között látható néhány fotó a cég által már elkészült ingatlanokról. 

Ti is ezt a minőséget kapjátok.

Hívj, legyen a tietek! + 36 20 481 33 69

Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja. 

A kényelmed és biztonságod érdekében minden egy helyen! Ügyvédi háttér, a díjmentes hitelügyintézés, CSOK, Babaváró,….stb. - energetikai tanúsítvány elkészítése, ingatlanközvetítés.

Van eladó ingatlanod? Hívj, mi megtaláljuk a legideálisabb vevőt. https://ugyvedhazakgyor.hu