House for sale, Győr

Translated text
You can find a real home in this spacious, 2-storey, 143 sqm net, 4-room, 2-bathroom house, located in the Pinnyéd district of Győr-Moson-Sopron county. The property is in good condition and offers a great opportunity for families who want to live in a quiet, safe neighborhood. The property, built in 1992 with Leier Durisol concrete bricks and excellent heat and sound insulation, has a 606 sqm plot surrounded by a tidy garden. The terrace is 16 sqm in size, making it an ideal place to enjoy the garden and relax outdoors. The roof is tiled with wooden beams. The plastic windows are 10 years old. Heating is provided by a 2013 Circo gas boiler, and there is a fireplace in the spacious living room (39 sqm). The heat-dissipating FLOOR HEATING is in the living room and dining room-kitchen area, and radiators in the other rooms. Hot water is provided by an 80l electric boiler. Winter gas bill was a maximum of 18,000 HUF. Cooling is provided by 4 cooling-heating air conditioners. Insulation: 12 cm Isolyth insulation on the roof 5 cm nikecell insulation on the house 2 layers of C100 bit. board against soil moisture The house also has built-in furniture and cabinets, so the new owner does not have to worry about the equipment. The property has a spacious living room, which is an ideal place for the family to spend time together. The building has a complete basement, where the garage was also replaced. 2 parking spaces are available, so cars can be parked safely. The area is quiet and safe, and the transport options are excellent. The property is close to major roads and is easily accessible by car or public transport. Pinnyéd is a trendy area and is becoming increasingly popular due to its advantageous features! If you want to buy a property that is free of encumbrances, in good condition, that is spacious and comfortable, then this property is for you. Don't hesitate and search today if you have any questions about the property! You can contact me with confidence and I will help you find the ideal home for your family! Do you need a loan? We can help! Otthon Centrum, as one of the largest and most reliable loan brokers in the country, is at your disposal with comprehensive and free loan administration and insurance! Ask our colleagues for a personalized offer!

Original text
Egy igazi otthonra lelhetsz ebben a tágas, 2 szinten nettó 143 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás házban, amely Győr-Moson-Sopron vármegyében, Pinnyéd városrészben található.

Az ingatlan jó állapotban van, és remek lehetőséget kínál családoknak, akik szeretnének egy csendes, biztonságos környéken élni.

Az 1992-ben kiváló hő és hangszigeteléssel rendelkező Leier Durisol betontéglából épült ingatlanhoz tartozik egy 606 nm-es telek, amely egy rendezett kerttel van körülvéve. A terasz mérete 16 nm, így ideális hely a kert élvezetéhez és a szabadban való pihenéshez. A tető fafödémes cseréptetővel. Műanyag ablakok 10 évesek.

Fűtését 2013-as cirkó gázkazán biztosítja, tágas nappaliban (39nm) kandalló is található. Nappali és étkező-konyha részen a hőleadó PADLÓFŰTÉS, a többi helyiségben pedig radiátorok. Meleg vizet 80l-es villanybojler szolgáltatja. Téli gázszámla maximum 18.000 Ft volt.

Hűtésről 4 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Szigetelések:
12 cm Isolyth szigetelés a tetőn
5 cm nikecell szigetelés a házon
2 réteg C100 bit. lemez talajnedvesség ellen

A házban beépített bútorok és szekrények is találhatók, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt.

Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, amely ideális hely a család számára a közös időtöltéshez.

Az épület teljes egészében alápincézett, ahol a garázs is helyett kapott. 2 férőhely áll rendelkezésre, így az autók biztonságban parkolhatnak.

A környék csendes és biztonságos, és a közlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan közel van a főbb utakhoz, és könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel.

Pinnyéd városrész egy felkapott környék, és előnyös adottságai miatt egyre népszerűbb!

Ha szeretnél egy tehermentes, jó állapotban lévő ingatlant vásárolni, amely tágas és kényelmes, akkor ez az ingatlan neked való.

Ne habozz, és keress még ma, ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és segítek megtalálni az ideális otthont családod számára!


Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!