House for sale, Győr

Translated text

Premium quality property at a fair price, where comfort, elegance and sunlight come first, complemented by the most modern architectural solutions. In the excellent location of Győr, in Révfalu, this two-story, double comfort, net 140.24 sqm living space (+ 28.17 sqm two-car garage + 45.8 sqm ground floor and +15.49 sqm upstairs terrace) property can be purchased with turnkey completion. The property has a living room + 4 bedrooms. Plot size: 608.5 sqm Video: https://youtu.be/C5c-khTHiC8 The advertising price applies to turnkey delivery!! The plastering and painting were done in one layer, the interior doors and railings were installed. In the turnkey final works, all further choices are the buyer's, such as mechanical fittings, faucets, sanitary ware, and the selection of cold and hot coverings. Technical information: Installation of a solar panel system (7.65 kW): Specific primary energy consumption as a percentage of the requirement is 90.0 kWh/m2, to meet the energy needs of the heat pump heating system. In the garage, there is a cable branch for connecting an electric car to an E-charger. The garage provides 2 car parking spaces, 28.17 sq m. Energy: B Leier 30 cm frame ceramic main walls 15 cm Austrotherm facade thermal insulation Leier climate ceiling Heat pump cooling - heating, hot water supply system Underfloor heating The windows and doors are anthracite / white, 6 air chambers, 3 layers, plastic The entrance door is plastic, 5-point locking Hidden blind frame, motorized blind preparation The electrical fittings are Legrand Star type. The property is turnkey, with a plot area (608.5 sq m), and includes utility contributions and hours: HUF 239 million (the price includes 5% VAT). The two residential buildings meet only on the ground floor, at the wall of the garage and the utility room. The visual designs do not qualify as an implementation plan, they only serve to illustrate an imagined concept.

Original text

Prémium minőségű ingatlan korrekt áron, ahol a kényelem az elegancia és a napfény kapta az első helyet, kiegészítve a legmodernebb építészeti megoldásokkal. Győr kiváló lokációjában, Révfaluban kulcsrakész befejezéssel vásárolható meg ez a belső kétszintes, dupla komfortos, nettó 140,24 nm lakóterű, (+ 28,17 nm kétállásos garázs + 45,8 nm földszinti és +15,49 nm emeleten lévő teraszos) ingatlan.

Az ingatlan nappali + 4 szobás. Telekméret: 608,5 nm  Videó: https://youtu.be/C5c-khTHiC8

 A hirdetési ár kulcsrakész átadásra vonatkozik!!

A glettelés, festés egy rétegben megtörtént, a beltéri ajtók és a korlátok beszerelésre kerültek. A kulcsrakész végső munkálatoknál minden további választás a vásárlóé, mint a gépész szerelvényezés, csaptelepek, szaniter áruk, a hideg és meleg burkolatok kiválasztása.

 

Műszaki infó:

Napelem rendszer kiépítése (7,65 kW): Fajlagos primer energiafogyasztás a követelmény százalékában 90,0 kWh/m2, a hőszivattyús fűtési rendszer energia igényének kielégítésére.

A garázsban elektromos autó E-töltőhöz való csatlakozó kábel leágazás

A garázs 2 gépkocsibeállást biztosít, 28,17 nm.

Energetika: B

Leier 30 cm-es vázkerámia főfalak

15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés

Leier klímafödém 

Hőszivattyús hűtési - fűtési, melegvíz ellátó rendszer

Padlófűtés

A nyílászárók antracit / fehér színű, 6 légkamrás, 3 rétegű, műanyagok 

A bejárati ajtó műanyag, 5 ponton záródódó

Rejtett zsaluzia tok, motoros zsaluzia előkészítés

Az elektromos szerelvények Legrand Star típusúak.



Az ingatlan irányára kulcsrakészen, telekhányaddal (608,5 nm), valamint tartalmazza a közmű hozzájárulásokat, és az órákat is: 239 M Ft. (az ár 5 %-os áfát tartalmaz)

 

A két lakóépület kizárólag a földszinten, a garázs és a háztartási helyiség falánál találkozik egymással.

 

A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, csak egy elképzelt koncepció szemléltetését szolgálják.