House for sale, Győr

Translated text

Original text
18 M2 FEDETT TERASZ, SZERELŐAKNÁS NAGY GARÁZS, 20 M2-ES FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ, 64 M2-ES KÜLÖN BEJÁRATÚ VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS SZÁRAZ PINCE, 38-AS TÉGLA FALAZAT, KANDALLÓ, KONDENZÁCIÓS GÁZ- ÉS ÚJ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, FÚRT KÚT, IPARI ÁRAM, KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK, CSEND ÉS NYUGALOM!
SZÍVBŐL AJÁNLOM EZT A KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN MEGÉPÍTETT, TEHERMENTES, TÁGAS ÉS VILÁGOS, TERMÉSZETKÖZELI CSALÁDI OTTHONT!
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Győr egyik legszebb, falusias lakóövezeti részén Bácsán, a Belvároshoz közel, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában 650 m2-es telken, 1997-ben épült 160 m2-es, nappali és 3 szobás, 2 fürdős, belső két szintes családi ház, alternatív fűtéssel, garázzsal, fedett beállóval és terasszal, 64 m2-es pincével eladó.
A ház gondosan, jó alapanyagokból épült, ideális elrendezésű. A falak 38 cm-es Porotherm Wienergberger téglából készültek, a tetőt Bramac cserép fedi, a jó minőségű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, műanyag profilúak.
A földszinten előszoba, konyha, étkező, nappali, hálószoba, fürdő és külön WC helyiségek találhatók. A tágas és világos nappaliból, melynek központi eleme egy hangulatos kandalló, egy masszív tölgyfalépcső vezet az emeletre, ahol további 2 szoba, egy fürdő WC-vel és egy gardrób került kialakításra. A ház alatt egy udvari bejáratú 2 helyiségből álló, jól szigetelt és tágas pince található. Itt került elhelyezésre az épület fűtését és melegvízzel való ellátását biztosító jó minőségű Buderus kondenzációs gázkazán, illetve az újonnan kialakításra került, alternatív fűtést biztosító hőszivattyús rendszer, ami -5 C fokig biztosítja a ház melegét. A hő leadása radiátorokon és padlófűtésen keresztül történik. A villamos hálózat a hőszivattyús rendszer kiépítésekor bővítésre került, a rendelkezésre álló áramerősség 3x20 A., H tarifás mérővel. A ház mögött található még egy 18 m2-es szerelőaknás garázs és egy fedett gépkocsibeálló is. Az udvar füvesített, gyümölcsfákkal beültetett (sárgabarack, szilva, alma, körte). A környék csendes, békés és nyugalmas, ugyanakkor kitűnő az infrastruktúra, hiszen a közeli elkerülőre felhajtva pár perc alatt elérhető az M1-es autópálya, az AUDI és az Ipari Park is. Orvosi rendelő, bolt, posta, gyógyszertár, óvoda és buszmegálló könnyen elérhető.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!