House for sale, Győr

Translated text

Original text
Révfalu gyönyörű, csendes környékén vált eladóvá egy 146 m²-es, tágas családi ház. Az 1989-es építésű, tégla szerkezetű ház, hozzáértő kezek munkájával készült a 90-es évek stílusában. A gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően jelenlegi állapotában is költözhető az ingatlan, de tökéletes választás lehet azok számára is, akik nem riadnak vissza egy kis felújítástól, hogy megvalósítsák álmaik otthonát. Befektetésnek is ideális, akár vállalkozás vagy két külön bejáratú lakás kialakításával. Alkalmas lehet fodrászat, magánrendelő, bérlakás stb. létrehozására. A 730 m2-es ingatlan az alábbiakat foglalja magába:Földszinti lakótér 54,8 m2 – szoba, konyha, fürdő-WC., mosókonyha, előtérUdvari terasz 11,1 m2Emeleti lakótér 91,6 m2 – nappali, étkező, konyha, előszoba, 3 db külön bejáratú szoba, fürdőszoba, WC.Udvari erkély 11 m2Utcai erkély 5,1 m2Garázs szerelőaknával 21,7 m2Fedett kocsibeálló 20,2 m2Kisház kb. 9 m2Fedett fatároló kb. 6 m2Kert kb. 520 m2.Az utcai ablakok keletre, az udvariak pedig nyugatra néznek, ennek köszönhetően a ház egész nap napfényben fürdik. A bejárat mellett egy fedett gépkocsibeállón keresztül nagyméretű, szerelőaknával ellátott garázsba juthatunk, bár jelenleg az utcai parkolás ingyenes. A ház földszintjén az utca felé néznek a szoba és nappali helységei, az udvari teraszra a konyhából és az előszobából szintén kijuthatunk. A lépcsőfeljáró egy nyitott nappaliba vezet az emeleten, közvetlen mellette pedig az étkező és a konyha helyezkedik el, melyben tágas kamra kapott helyet. Az emeleti részen három nagy szoba található, valamint a fürdőszoba, ami termetes méretű. A házban több helyen tárolószekrényeket építettek be praktikusan. A kertre néző erkélyre két helyiségből is kijuthatunk.Innen nyílik kilátás az udvarra, mely teljes nyugalmat áraszt a délutáni pihenésnél… A ház különlegessége a nyitott nappali térben épített kandalló, ez adja az otthon melegét alkalomadtán a hidegebb hónapokban, míg a gázkazán padlófűtéssel biztosítja a folyamatos melegséget az egész házban. A ház félig alápincézett részében helyezték el a gázkazánt, itt további hely adott a tárolásra. Egy különálló melléképület található még az udvarban, mely ipari árammal van ellátva. Hobbi célra, nyári konyha kialakítására vagy egyszerűen tárolásra kiválóan alkalmas lehet. A kerti locsolást saját fúrt kút biztosítja. A kert teljesen intim atmoszférát biztosít, ahol lehetőség van saját konyhakert, virágoskert, vagy akár medence, szauna, jakuzzi, grillező, filagória stb. építésére az Ön elképzelése szerint!
Révfalu közkedvelt részén található ez az ingatlan az Audi iskola közelében, valamint az Árkád bevásárlóközponthoz és Győr történelmi belvárosához is közel van, így kiváló hozzáférést biztosít a város kulturális és szórakoztató lehetőségeihez is. A Dunapart pedig lehetőséget ad a természetközeli kikapcsolódásra és sportolási tevékenységekre is.Ha Ön is egy varázslatos helyet keres, ahol elindíthatja jövőjét vagy vállalkozását, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Referencia szám: HZ058441-NOK