House for sale, Győr

Translated text

Original text
2 LAKÁS? IRODÁK? VÁLLALKOZÁSÁNAK SZÉKHELYE REMEK LOKÁCIÓVAL ÉS PARKOLÓKKAL?
INVESZTÁLJON EGY ÉRTÉKÁLLÓ, BELVÁROS KÖZELI, CSOMÓPONTBAN LÉVŐ, JÓL LÁTHATÓ, KITŰNŐEN MEGKÖZELÍTHETŐ SOKRÉTŰ FELHASZNÁLÁSRA ALKALMAS INGATLANBA ÉS ALAKÍTSA SZÁNDÉKAI SZERINT!
MODERN NAPELEMRENDSZER, RÉSZBEN TÉRKÖVES, TÖBB AUTÓ SZÁMÁRA ALKALMAS UDVAR, SOK TÁROLÁSI LEHETŐSÉG, TÁVIRÁNYÍTÓS KERTKAPU, TÁVFELÜGYELETES RIASZTÓRENDSZER, NAGY BELMAGASSÁG, MŰKÖDŐ NOSZTALGIKUS CSERÉPKÁLYHA ÉS INVERTERES KLÍMÁK TESZIK MÉG VONZÓBBÁ AJÁNLATOMAT!
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Győr-Nádorváros szívében, a Baross G. és Szigethy A. u. találkozásánál 699 m2 telken, kb. 250 m2-es két szintes, 2 külön lakrészből álló, a kor hangulatát idéző, tehermentes patinás családi ház, udvari tárolókkal, fedett autóbeállóval, pincével, csendes zöld udvarral eladó.
A szép-megkímélt állapotú bútorzat külön megállapodás alapján szintén megvásárolható.
A szintek elrendezése nagyrészben megegyező, a kb. 10 éve átfogó felújításon átesett emeleti lakrészbe egy külső lépcsőn jutunk. Itt nappali, 2 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdő és wc helyiségek találhatók. A felújítás során egyedi gyártású hőszigetelt fa nyílászárókat építettek be, BOSCH turbós gázkazánt helyeztek üzembe radiátorokkal, cserélték a burkolatokat, csöveket és a vezetékeket is. A konyha teljes modernizálása 2 évvel ezelőtt történt. A földszinti lakás bejárata az udvar felől nyílik, itt teljes műszaki és esztétikai felújítás szükséges. Az alsó szint 2,8, az emeleti 3,3 m belmagassgú. Az újszerű bútorzat külön megállapodás szerint megvásárolható.
A ház a 30-as években épült hagyományos technológiával, tégla falazattal, gerendás tégla és fa födémmel, nyeregtetővel.
A felső szint modernizálásával egyidőben, a tetőszerkezetet is javították, a korábbi palafedést Lindab cserepeslemezzel látták el, valamint a kéményeket is átrakták. Az udvaron kb. 50 m2 tárolási lehetőség és 23 m2-es fedett beálló áll rendelkezésre.

Övezeti besorolása: LkK/K/40/40-/070/02-//K, a területen a rendeltetési egységek nincsenek korlátozva.
TALÁLKOZZUNK A HELYSZÍNEN!
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!