House for sale, Győr

Translated text

Original text
Gondosan karbantartott családi házat kínálok megvételre Győr belvárosához mindössze 10 percnyire Bácsán.

Ha csendes, nyugodt és nem mellesleg szép környékre vágyna ez pont ideális választás.

A Br.310nm-es ház 2 szintes. A földszinten 90 négyzetméteren helyezkedik el a tágas nappali étkező és az egyedileg épített bútorral rendelkező konyha is. Továbbá egy hálószoba, előtér, háztartási helyiség, fürdőszoba és vendég WC is.

A felső szinten szintén 90m2-es lakótérben kapott helyet az előszoba, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és gardróbszoba.
A házhoz tartozik egy hangulatos fedett terasz, mely a nappaliból is megközelíthető.

A családi ház kertje is gondosan karbantartott. Az egyik felén lehetőség nyílik a kikapcsolódásra, bográcsozásra, grillezésre és a nyugalomra, a másik részén pedig gyümölcsfák és fóliasátor áll az új tulajdonos rendelkezésére, ahol saját részre termeszthet zöldségeket, gyümölcsöket melynek öntözése ásott és fúrt kútról biztosított.

A ház igényes megjelenését tovább fokozza a szépen gondozott sövénykerítés, fák rengeteg bokor és dísznövények sokasága.

A rezsiről…
-Elektromos hálózat: 3 fázisú hálózat-4500kW energiát termelő napelem rendszer szaldós elszámlással, így a havi áramdíj 0Ft!!!
-Melegvíz előállítás: villany-gáz üzemű 110l-es kazánnal, tehát választható energiafelhasználás a legoptimálisabb fogyasztás érdekében.
-A fűtés lapradiátorokon keresztül új, kondenzáció gázkazánnal történik (+ellátja a melegvíz előállítását is, ha kell). Éves gázfelhasználás 1700m3 alatt, rezsivédett határértéken belül!!!
-Lehetőség van vegyestüzelésű kazán és/vagy kandalló beépítésére is az épített kémény rendelkezésre áll.
A kellemes hőmérsékletről nyáron klíma gondoskodik. A ház műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

Tárolás:
Pince 90 nm-ipari árammal ellátva és két bejáraton is megközelíthető.
1 autó beállásos garázs, valamint nyárikonyha, ami műhelyként is funkcionál, de kis átalakítással könnyen lakrésszé alakítható.
Fedett gépkocsibeálló 2 autó számára.

Ha mindez nem elég, még a padláson is van hely.

De nem akarnám bő lére ereszteni, a többit majd telefonon, vagy a helyszínen személyesen. ????

Amennyiben elképzelései és igényei hasonlóak, akkor megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :)

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.