House for sale, Győr

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EXCLUSIVE OFFER GYőR - MÉNFőCANAKON This luxurious family house built in 2008 awaits its new owner in the quiet, family-owned area of Győr, Ménfőcsanakon. The property with a floor area of 340 m², spread over a flat plot of 6247 m², impresses not only with its size, but also with its unique comfort. Main Features The house boasts a modern living room with an American kitchen, a study corner, and a partially covered 55 m² terrace with a wonderful view of the carefully landscaped garden. The master bedroom on the ground floor has its own bathroom and walk-in closet, while the upstairs has three spacious rooms with separate bathrooms, guaranteeing privacy and comfort. Factors Enhancing the Quality of Life The house's fully automated heat pump pool, solar collectors, ceiling cooling and heating system, and dual-circuit alarm system ensure a modern and energy-efficient lifestyle. Every detail of the building meets the highest technical requirements, including the vacuum tube solar collector and the water fireplace system. The property promises low utility costs and a high quality of life. Special Comfort Features Discover the freight elevator located in the house, which takes you directly to the 70 m² storage room, the three-bay, heated garage, and the utility room with many storage options. The heated indoor pool and indoor grill/oven provide an ideal location for family and friend gatherings. Why is it worth watching? - Excellent investment: The value of the property is constantly increasing thanks to its location and equipment. - Central location: Only 5 km from the center of Győr, close to the highway entrance and shopping centers. - Exclusive comfort: All the necessary equipment for a comfortable and modern life. Quote and View Don't miss this rare opportunity to acquire such an exclusive property! Guide price: HUF 299,990,000. Feel free to call us, let's look at it together and make a bold offer. EXCLUSIVE RENTALS GYőR - MÉNFőCSANAK In einer ruhigen Wohngegend von Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus einen neuen Eigenüterung. The property, which extends over a flat plot of 6247 m² and has a ground surface of 340 m², impresses not only through its size, but also through its unique comfort. Hauptmerkmale The house has a modern living room with American kitchen and work area, as well as a partially roofed terrace of 55 m², with a magnificent view of the carefully landscaped garden. Im Ergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, while im Obergeschoss three spacious rooms with separate baths ensure privacy and comfort. Faktoren zur Steigerung der Lebensqualität Das vollautomatische Haus verfügt über ein Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl und heizsystem sowie ein doppeltes Alarmsystem, which einen modernen und energieefficienten Lebenstil ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes corresponds to the highest technical requirements, including Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität. Besondere Komfortmerkmale Discover the Lastenaufzug in the house, which leads directly to a 70 m² large storage room, the three-way heated garage and the utility room, which offers numerous storage options. The heated, covered swimming pool and the covered grill/oven area offer the ideal place for families and friends to meet. Warum es sich lohnt zu sehen? Exzellente Investition: Der Wert der Immobilie steigt steitig due to ihrer Lage und Ausstattung. Central Location: Only 5 km from the center of Győr, close to the Autobahn and shopping centers. Exclusive Comfort: All necessary facilities for a comfortable and modern life. Preisangebot und Besichtigung Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erchaugen! Target price: HUF 299,990,000. Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.

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EXKLÚZÍV AJÁNLAT GYŐR – MÉNFŐCSANAKON


Győr csendes, családi házas övezetében, Ménfőcsanakon várja új tulajdonosát ez a 2008-ban épült, luxus családi ház. A 6247 m²-es sík telken elterülő, 340 m² alapterületű ingatlan nem csak méretével, hanem egyedülálló kényelmével is lenyűgöz.


Főbb Jellemzők


A ház modern, amerikai konyhás nappalival, dolgozó sarokkal, valamint egy részben fedett, 55 m²-es terasszal büszkélkedik, ahonnan csodás kilátás nyílik a gondosan parkosított kertre. A földszinten található szülői hálószoba saját fürdőszobával és járható gardróbbal, míg az emeleten három tágas szoba, külön fürdőszobával rendelkezik, garantálva az intimitást és kényelmet.


Életminőséget Fokozó Tényezők


A ház teljesen automatizált, hőszivattyús medencéje, a napkollektorok, a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszer, valamint a kétkörös riasztórendszer biztosítja a modern és energiahatékony életmódot. Az épület minden részlete a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelel, beleértve a vákuumcsöves napkollektort és a vizes kandalló rendszert is. Az ingatlan alacsony rezsi költségekkel és magas életminőséggel kecsegtet.


Különleges Kényelmi Jellemzők


Fedezd fel a házban található teherliftet, mely közvetlenül a 70 m²-es tárolóba visz, a három állásos, fűtött garázst, valamint a számos tárolási lehetőséget kínáló háztartási helyiséget. A fűtött, fedett medence és a fedett grillező/kemence ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.


Miért Érdemes Megnézni?


- Kiváló befektetés: Az ingatlan értéke az elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően folyamatosan nő.
- Központi hely: Mindössze 5 km-re Győr központjától, közel az autópálya felhajtóhoz és bevásárló központokhoz.
- Exkluzív kényelem: Minden szükséges felszereltség a kényelmes és modern élethez.


Árajánlat és Megtekintés


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív ingatlant szerezzen!
Irányár: 299.990.000 Ft.

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EXKLUSIVES ANGEBOT GYŐR – MÉNFŐCSANAK

In einer ruhigen Wohngegend von Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das Anwesen, das sich über ein flaches Grundstück von 6247 m² erstreckt und eine Grundfläche von 340 m² aufweist, beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort.

Hauptmerkmale

Das Haus verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Arbeitsbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 55 m², von der aus man einen herrlichen Blick auf den sorgfältig angelegten Garten hat. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer mit separaten Bädern die Privatsphäre und den Komfort gewährleisten.

Faktoren zur Steigerung der Lebensqualität

Das vollautomatische Haus verfügt über ein Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl- und -heizsystem sowie ein doppeltes Alarmsystem, was einen modernen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes entspricht den höchsten technischen Anforderungen, einschließlich des Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität.

Besondere Komfortmerkmale

Entdecken Sie den Lastenaufzug im Haus, der direkt zu einem 70 m² großen Lagerraum führt, die dreifach beheizbare Garage sowie den Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Das beheizte, überdachte Schwimmbad und der überdachte Grill-/Ofenbereich bieten den idealen Ort für Familien- und Freundestreffen.

Warum es sich lohnt zu sehen?

Exzellente Investition: Der Wert der Immobilie steigt stetig aufgrund ihrer Lage und Ausstattung.
Zentrale Lage: Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt und Einkaufszentren.
Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und modernes Leben.
Preisangebot und Besichtigung

Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erwerben!
Richtpreis: 299.990.000 HUF.

Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.