House for sale, Győr

Translated text
SOLAR PANEL!!! In Győr, next to RÁBA PART, close to the city center, in a cul-de-sac with no through traffic, I offer for sale a 2-story, 4-room family house on a corner plot equipped with a solar system. If low utility costs are important, then this property is for you. Its maintenance is cost-saving: >> The utility costs of the entire house (water+electricity+gas+garbage) for us (4 people) average between HUF 8-10,000 per month. Solar energy ensures the house's economical heating and electricity supply. The small lot is a small problem: >> With little investment of time and garden work, you can enjoy family and friend gatherings. Close to everything: >> The city center can be reached on foot in 10 minutes, and the other parts of the city can be easily reached from several directions by car. Layout: 2 floors: 155 sqm gross area Lower floor: living room + 1 room, kitchen, bathroom, entrance hall Ash wood stairs Attic: 2 rooms, entrance hall, bathroom with shower and toilet, Attic at the top and boiler house storage in a separate room from the yard. Wooden open car park Extras: Solar system 3 heating-cooling air conditioners Aluminum thermally insulated shutters Electric gate Wooden open car park Reinforced concrete monolithic slab Low overhead costs Modern electrical network Multiple heating and hot water production options The property is located on a corner plot in Győr next to the Rába beach Close to the city center >> The city center can be reached on foot in 10 minutes, and the other parts of the city can be easily reached from several directions by car. In a cul-de-sac with no passing traffic, close to the Dunacenter and Lidl Surroundings: Peaceful, quiet area Parking in the yard for 2 cars, +4 cars on the street Heating system The house has 2 complex, independent and individually complete heating (heat producing) systems 1 3 heating-cooling air conditioners, which operate from a solar panel system and provide 100% of the energy used for heating. 2. In the colder winter months, the Buderus Logamax gas boiler can come into operation to ensure the amount of heat to be used. Its cost is therefore very minimal Technical data: External thermal insulation Hot water production with an electric boiler (operated from a solar panel system) The Buderus Logamax gas boiler can provide additional heating as well as the production of hot water. Imagine your future here! Don't think too much, call now! Come see it! Learn all about the jewelry box!

Original text
NAPELEMEL!!! Győrben a RÁBA PART mellett, közel a belvároshoz, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálok megvételre egy saroktelken álló NAPELEM rendszerrel felszerelt 2 szintes 4 szobás családi házat.
Ha fontos az alacsony rezsiköltség, akkor ez az ingatlan neked való.
Fenntartása költségkímélő: >> Az egész ház rezsiköltsége(viz+villany+gáz+szemét) nekünk (4 főnek) átlag havi 8-10.000 ft között megáll.
Napelem energia biztosítja a ház gazdaságos fűtési és elektromos ellátását.
A kis telek kis gond: >> Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.
Közel mindenhez: >> A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.

Kialakítása:
2 szintes: 140 nm
Alsó szint: nappali + 1 szoba, konyha, fürdő, előszoba
Kőris fa lépcső
Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,
Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.
Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló

Extrák:
Napelem rendszer
3 db fűtő-hűtő klíma
Alumínium hőszigetelt redőnyök
Elektromos kapu
Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló
Vasbeton monolit födém
Alacsony rezsiköltség
Modern elektromos hálózat
Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőség

Az ingatlan elhelyezkedése:
Saroktelken
Győrben a Rába part mellett
Közel a belvároshoz >> A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.
Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában
Dunacenterhez, Lidl-hez közel

Környezet:
Nyugodt, csendes környék
Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van lehetősége

Fűtési rendszer
A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési
(hő előállító) rendszerrel rendelkezik
1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.
2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimális

Műszaki adatok:
Külső hőszigetelés
Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)
A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat
A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű.

Képzelje el jövőjét itt! Ne gondolkozzon sokat, hívjon most! Jöjjön el nézze meg! Tudjon meg mindent az ékszerdobozról!