House for sale, Győr

Translated text
RESIDENCE IN NICE CONDITION, FULL VALUE II. FLOOR, LARGE COVERED TERRACE, BALCONY, 2 GARAGE, WORKSHOP, CELLAR, MULTIPLE HEATING POSSIBILITIES, WELL, INDUSTRIAL POWER AND ALARM SYSTEM, EXCELLENT INFRASTRUCTURE... ONLY TRADITIONAL PROPERTY OFFER! In Győrszentiván, near the bus stop and the motorway entrance, in a quiet street with no traffic, on a landscaped plot of 2118 m2, 118 m2, living room and 3 bedrooms, dining room, interior two floors, non-attic, well maintained, unencumbered family house in good condition, with 2 garages, partially covered for sale with a large terrace, cellar, small workshop, dug well, industrial electricity, alarm system. Its ideal layout can be attractive for families, on the ground floor there is an entrance hall, dining room, kitchen, living room with terrace connection, shower and boiler room, on the upper floor there are 3 bedrooms with separate opening from the corridor, a bathroom with a corner bath and a storage room. Leaving the living room, we find ourselves on the 35 m2 terrace, 15 m2 of which is covered, from here we can enjoy the beautifully landscaped yard with an irrigation system. Thanks to continuous maintenance, the living space is in absolutely beautiful condition, the electricity lines, water and sewer systems have been modernized, all windows and doors and the street front fence have been replaced. The windows were fitted with shutters, the available electricity is 380 V, and irrigation was provided from a dug well. The courtyard garages are 13 and 21, the cellar approx. 25 of the workshops are 15 m2 in size. The heating is provided by a new gas and high-performance mixed-fired boiler with radiators, but a cooling-heating inverter air conditioner can also be used, and hot water is produced by boilers. The masonry of the house is made of 38 bricks, externally covered with heat-insulating plaster made of stone powder, both slabs are reinforced concrete, and the roof is covered with slate. You can reach the Győrszentiván district from the center of Győr in 10-15 minutes by car, train and bus. The Győr Industrial Park, the AUDI factory and the highway ramp can also be reached within a short time. The infrastructure of the area is excellent, a crèche, kindergarten, school, doctor's office, pharmacy, bank, post office, Spar store, local bus stop, and restaurant also serve the comfortable life of the residents here. The data in the advertisement was partly recorded based on the information received from the client. THE TRADITION REAL ESTATE OFFICE OFFERS THE FOLLOWING SERVICES TO CUSTOMERS: - SALE AND RENT OF RESIDENTIAL AND INDUSTRIAL PROPERTIES - FREE FINANCIAL ADVICE, CREDIT ADMINISTRATION, HOUSING LOANS, GOVERNMENT SUBSIDIES / COS, VAT /, BABY LOANS , PERSONAL LOAN, HOUSING SAVINGS - LEGAL BACKGROUND, PREPARATION OF SALES CONTRACTS WITH FAVORABLE CONDITIONS - PREPARATION OF ENERGY CERTIFICATE - PROPERTY VALUATION IF GYŐRI, ILL. GYŐR SURROUNDING PROPERTY IS AVAILABLE FOR SALE OR RENT, PLEASE CALL! THE TRADITION REAL ESTATE OFFICE OFFERS THE FOLLOWING SERVICES TO CUSTOMERS: - SALE AND RENT OF RESIDENTIAL AND INDUSTRIAL PROPERTIES - FREE FINANCIAL ADVICE, CREDIT ADMINISTRATION, HOUSING LOANS, GOVERNMENT SUBSIDIES / COS, VAT /, BABY LOANS , PERSONAL LOAN, HOUSING SAVINGS - LEGAL BACKGROUND, PREPARATION OF SALES CONTRACTS WITH FAVORABLE CONDITIONS - PREPARATION OF ENERGY CERTIFICATE - PROPERTY VALUATION IF GYŐRI, ILL. GYŐR SURROUNDING PROPERTY IS AVAILABLE FOR SALE OR RENT, PLEASE CALL!

Original text
SZÉP ÁLLAPOTÚ LAKÓTÉR, TELJES ÉRTÉKŰ II. SZINT, NAGY FEDETT TERASZ, ERKÉLY, 2 GARÁZS, MŰHELY, PINCE, TÖBB FŰTÉSI LEHETŐSÉG, KÚT, IPARI ÁRAM ÉS RIASZTÓRENDSZER, KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA....
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN !
Győrszentivánon, buszmegálló és autópálya felhajtó közelében, csendes forgalom mentes utcájában 2118 m2-es parkosított telken, 118 m2-es, nappali és 3 szobás, étkezős, belső két szintes, nem tetőteres karbantartott, jó állapotú tehermentes családi ház, 2 garázzsal, részben fedett nagy terasszal, pincével, kis műhellyel, ásott kúttal, ipari árammal, riasztó rendszerrel eladó.
Ideális elosztása vonzó lehet a családok számára, a földszinten előszoba, étkező, konyha, nappali teraszkapcsolattal, zuhanyzó és kazánház, az emeleten a közlekedőből külön nyíló 3 hálószoba, sarokkádas fürdő és tároló kapott helyet. A nappaliból kilépve a 35 m2-es teraszon találjuk magunkat melyből 15 m2 fedett, innen gyönyörködhetünk a szépen parkosított, öntöző rendszerrel ellátott udvarban. A lakótér a folyamatos karbantartásnak köszönhetően abszolút szép állapotú, megtörtént a villanyvezetékek, víz- és csatornarendszer modernizálása, az összes nyílászáró és bejárati ajtó valamint az utcafronti kerítés cseréje is. Az ablakokat redőnnyel látták el, a rendelkezésre álló villamos energia 380 V, az öntözést ásott kútból oldották meg. Az udvari garázsok 13 és 21, a pince kb. 25 a műhely 15 m2 nagyságúak. A fűtést újszerű gáz-, valamint nagy teljesítményű vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátorokkal, de egy hűtő-fűtő inverteres klíma is használható, a meleg vizet bojlerek állítják elő. A ház falazata 38-as téglából készült, kívülről kőporos hőszigetelő vakolattal látták el, mindkét födém vasbeton szerkezetű, a tetőt pala fedi.
Győr belvárosából Győrszentiván városrészbe 10-15 perc alatt érhetünk ki gépkocsival, vonattal és autóbusszal, a kerékpárosok számára külön, a forgalom veszélyeivel nem járó kerékpárút vezet. A Győri Ipari Park, az AUDI gyár valamint az autópálya felhajtó is rövid időn belül elérhető.
A környék infrastruktúrája kiváló, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta, Spar áruház, helyi buszmegálló, étterem is az itt lakók kényelmes életét szolgálja.
A hirdetésben szereplő adatok részben a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!

A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!