House for sale, Győr

Translated text
In a quiet street of Győr-Gorkijváros, on a 314 m² corner lot, a three-room family house with a double garage and outbuildings is for sale! The family house was built in 1987 and underwent a complete renovation in 2005. The water and electricity lines were routed, the waste water channel was replaced, and a water filter was installed. All walls are thermally insulated internally, with 5 cm Styrofoam on both the walls and the ceiling. Its premises: entrance hall, dining room, kitchen, living room, 2 bedrooms, corridor, boiler house which also serves as a household room, pantry, bathroom, toilet and covered terrace. The windows are equipped with wooden shutters and mosquito nets. Flooring in the rooms is parquet, in the other rooms ceramic. It has a concrete slab, and a roof space can be added if required. It has two chimneys, the heating is also equipped for mixed combustion. It is heated by a condensing gas boiler, and hot water is supplied by a gas boiler. A gas hob, electric oven and dishwasher have been installed in its built-in kitchen. In the yard there are outbuildings for storage and a 40 m² garage that can park two cars. The garage - being a corner lot - can be accessed from the other street. It can be used as both a shop and a workshop! Asset protection has been solved, an alarm has been installed! The property can even be sold furnished, by separate agreement! Purchase price: HUF 73.9 million. Encumbrance-free property! Excellent for families and for setting up a business! SO many suitable properties! Take advantage of the subsidies until the end of the year! Feel free to ask if you would like to view or have any questions. Kata Kovács

Original text
Győr-Gorkijváros csendes utcájában, 314 m²-es sarok telken, három szobás családi ház, dupla garázzsal, melléképületekkel eladó!

A családi ház 1987-ben épült, 2005-ben teljes felújításon esett át. Áthúzták a víz és villanyvezetékeket, szennyvíz csatorna csere is megtörtént, vízszűrőt építettek be.
Minden fal belsőleg hőszigetelve van, 5 cm hungarocellel a falakon is és a mennyezeten is.
Helyiségei: előtér, étkező, konyha, nappali, 2 hálószoba, közlekedő, kazánház amely háztartási helységként is szolgál, kamra, fürdőszoba, wc és fedett terasz.

Ablakai fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Burkolatai a szobákban parketta a többi helyiségben kerámia.
Beton födémes, igény esetén tetőtere beépíthető. Két kéménye van a fűtés vegyes tüzeléshez is ki van építve.
Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja a meleg víz ellátás gázbojlerrel történik.
Beépített konyhájába gázfőzőlap, villanysütő, mosogatógép lett beépítve.

Udvarán tárolásra melléképületek és egy 40 m²-es garázs is található ami két gépkocsi parkolására alkalmas. A garázsba -sarok telek lévén- a másik utcából lehet bejárni. Kialakítható benne üzlethelyiség és műhely egyaránt!
A vagyonvédelem megoldott, riasztó ki lett építve!
Az ingatlan akár bútorozottan is eladó, külön megegyezés szerint!
Vételára: 73,9 millió Ft.
Tehermentes ingatlan!
Kiválóan alkalmas családoknak is és vállalkozás kialakításához is!
CSOK alkalmas ingatlan! Használja ki még az év végéig a támogatásokat!

Megtekintési szándék esetén és kérdéseivel keressen bizalommal. Kovács Kata