House for sale, Győr

Translated text
The house will be ready soon! In a frequented, central part of Győrszentivá, in a quiet environment, in a 5-apartment condominium accessible by a private road, you can now own a terraced apartment with extremely good features. The property is expected to be handed over in August 2023. The price refers to the condition of the apartment on the first floor, ready for heating, includes 5% VAT and PLOT PROPORTION, which is NOK 8,000,000 / apartment! The house has a 21 m2 garage, which is also part of the purchase price. L1 is available for purchase. I offer an apartment, all others are sold. Rooms: GROUND FLOOR: 38.54 m2: living room with American kitchen, hallway, utility room, toilet, storage room under the stairs, storage room opening from the garage, 17.9 m2 GARAGE 5.66 m2 TERRACE and approx. 124 m2 private garden FLOOR: 52.08 m2: 2 bedrooms, 1 bedroom with private bathroom, bathroom, wardrobe, hallway. The house is built by a reliable, long-standing contractor with high technical content: - Walls: Leier 30 N+F brick, Partitions Leier 10 N+F brick, soundproof wall between apartments - 15 cm graphite facade insulation - Slab 6 cm AUSTROTHERM step-resistant 6 cm of reinforced heated concrete is used for thermal insulation - Thermal insulation: 30 cm thick thermal insulation is made in the roof structure with a vapor barrier film - VB slab between the two levels, wooden slab on the first floor - tile covering on the roof - 7 air chambers, white plastic, doors and windows 3 layers. 0.7 KW glazing with shutter preparation - The heating is electric underfloor heating with SOLAR ELEMENTS, the preparation of which is included in the price. - 100 l electric boiler for hot water - 3X20 A smell power - Paving in front of the garage The houses are connected to each other only with the garage. Creation of flexible payment structures that take into account individual needs with a unique contractor contract. There is also a kindergarten, school, shops, community center, and post office nearby. You can apply for subsidized loans, CSOK, babysitting. With independent bank advice, we help you to ensure that your dream home does not remain just a dream. I'm waiting for your call!

Original text
A ház hamarosan elkészül!

Győrszentiván frekventált, központi részén, csendes környezetben, magánúton megközelíthető 5 lakásos társasházban lehet most Öné egy rendkívüli jó adottságokkal rendelkező sorházi lakás.

Az ingatlan várhatóan 2024 közepén kerül átadásra.
Az ár a lakás KULCSRAKÉSZ állapotára vonatkozik, tartalmazza az 5% Áfát és a TELEKHÁNYADOT, ami 8.000.000,- / lakás! is.
A házhoz tartozik egy 21 m2-es garázs, amely szintén a vételár részét képezi.

Megvásárlásra az L1. lakást kínálom, az összes többi elkelt.

Helyiségei:
FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,
17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 2 hálószoba, 1 hálószoba saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.

A ház megbízható, nagy múltú kivitelező által magas műszaki tartalommal kerül felépítésre:
- Falak: Leier 30 N+F tégla, Válaszfalak Leier 10 N+F tégla, lakások között hanggátló fal
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával
- Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten
- cserépfedés a tetőn
- 7 légkamrás, fehér műanyag,nyílászárók 3 rétegű. 0.7 KW üvegezéssel redőny előkészítéssel
- A fűtés elektromos padlófűtés NAPELEMMEL, melynek előkészítését tartalmazza az ár.
- 100 l-es villanybojler a meleg vízhez
- 3X20 A villany teljesítmény
- Garázs előtti térkövezés
A képek között található látványtervek alapján készül el a ház burkolata, szaniterek beépítése, festés, belső nyílászárók. Az ehhez szükséges anyagok már rendelkezére állnak.

A házak csak a garázzsal kapcsolódnak egymáshoz.

Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház, posta is megtalálható.

Kamattámogatott hitelek, CSOK, babaváró igényelhető. Bankfüggetlen tanácsadással segítjük, hogy álmai otthona ne csak álom maradjon.

Várom hívását!