House for sale, Győr

Translated text
A family house for sale in a newly built residential park in Győr-Likócs, built with the use of quality materials, with a high-quality design, a living room + 3 rooms, 2 bathrooms and a south-west orientation! Its floor area is 149.47 square meters, the plot is 400 square meters. The turnkey gross price of the property is HUF 99,000,000 including 5% VAT, which also includes the plot ratio. The interior layout of the two-story, flat-roofed house: Ground floor: entrance hall, 30 sqm living room with American kitchen, utility room, wardrobe, toilet, staircase, terrace, garage 26 sqm, Floor: corridor, 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe, wc, loggia Thanks to the well-thought-out design, the family private sphere on the upper floor is completely separated from the central living space on the ground floor. Technical characteristics: - 30 cm thick brick retaining walls, with 20 cm Austrotherm graphite thermal insulation - heat pump heating, air-conditioning cooling - three-layer, thermally insulated glazing, plastic doors and windows with automatic ventilation built into the window, - paved yard car parking and driveway - flat roof - landscaped yard If required building a solar system. The 5% VAT can also be claimed back in the event of a claim. I am at your disposal if you have any further questions! Kata Kovács

Original text
AKCIÓ!
Győr-Likócson, új építésű lakóparkban, KULCSRAKÉSZ, minőségi anyagfelhasználással épülő, belső 2 szintes, nappali +3 szobás, 2 fürdőszobás dél-nyugati tájolású családi ház eladó!
Alapterülete 149.47 m2, a telek 400 m2.

KULCSRAKÉSZ bruttó ára: 92.900.000 Ft, 5%-os ÁFA tartalommal, mely tartalmazza a telekhányadot is.

A belső két szintes, lapos tetős ház elrendezése:
Földszint: előtér, 30 nm-es amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, gardrob, wc, lépcsőtér, terasz, garázs 26 nm.
Emelet: közlekedő, 3 db hálószoba, 2 db fürdőszoba, gardrob, wc, loggia.

A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően az emeleti részen teljesen elkülönül a családi privát szféra a földszinti központi élettértől.

Műszaki jellemzők:
- 30 cm vastag tégla tartófalak, 20 cm Austrotherm grafit hőszigeteléssel
-hőszivattyús fűtés, klímás hűtés
-három rétegű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárók az ablakba épített automata szellőzővel,
-lapostető
-tereprendezett udvar
Igény esetén napelemes rendszer kiépítése.
Csok igénylése esetén az 5%-os Áfa is vissza igényelhető.

További kérdés esetén állok rendelkezésére! Kovács Kata