House for sale, Győr

Translated text
Would you like to escape from the noise of the city and start a new life in a cozy settlement in a beautiful log house? Then this is the perfect family home for your needs! A modern log house built with a wooden structure is for sale near the Lipót thermal bath. The building was built in 2009 with a useful floor area of 161m2 and has 5 bedrooms plus a living room. On the ground floor, the modern windows overlooking the terrace, letting in a lot of sunlight, create a homely atmosphere in the living room with an American kitchen that can also be heated with a fireplace. On this level, there are 3 bedrooms, a spacious bathroom with a bathtub and a family shower, a laundry room, and a separate toilet. The kitchen also includes a practical pantry and high-quality built-in appliances, which is the dream of every housewife. On the first floor, there are attic rooms that open into each other, an office space located in a gallery, and a restroom. With an energy rating of As, the house is extremely energy-efficient, thanks to the solar panels and the solar collectors that heat the hot water. The house is heated by a turbo gas boiler with a buffer tank, radiator and partial floor heating. The house's extras don't stop here: a central vacuum cleaner, alarm system and air conditioning also increase the feeling of comfort and safety. In the garden, there is a 24m2 terrace, heated indoor pool, sauna, oven, covered terrace, storage, drilled well from which the irrigation system works, which enhances the high quality of the property. Inside the electric gate, there is a covered parking space for 2 cars and a wooden storage room next to it. It is located 17 km from Lipót Mosonmagyaróvár and 30 km from Győr, and is easily accessible from the highway. The settlement is also popular with tourists for its thermal and adventure baths, inter-island water and nature experiences, and bicycle paths. The settlement's infrastructure includes perfect shops, bakeries, restaurants, a bilingual elementary school, and a kindergarten. Price: HUF 134,900,000 The property can be further expanded by purchasing the adjacent plot, which is nearly 500m2, the price of which is HUF 14,900,000. Feel free to contact me with your questions! Gábor Renáta Zenren homes Kft.

Original text
Szeretne a város zajától elmenekülni és egy hangulatos településen új életet kezdeni egy gyönyörű rönkházban? Akkor ez az ön igényeinek tökéletesen megfelelő családi ház!

A lipóti termálfürdő közelében, korszerű, fa szerkezettel épült rönkház eladó. Az épület 2009-ben épült 161m2 hasznos alapterülettel 5 hálószoba plusz nappalival rendelkezik.

A földszinten a modern sok napfényt beengedő, teraszra néző ablakok otthonos hangulatot teremtenek a kandallóval is fűthető amerikai konyhás nappaliban. Ezen a szinten 3 hálószoba, tágas fürdőszoba, ahol fürdőkád és családi zuhanyzó is helyet kapott, mosókonyha, külön mellékhelyiség is megtalálható. A konyhához egy praktikus kamra és magas minőségű beépített gépek is tartoznak, ami minden háziasszony álma.

Az emeleten egymásba nyíló tetőtéri szobák, egy galériában meghúzódó iroda helyiség és mellékhelyiség található.

A ház A+-s energetikai besorolásával rendkívül energiatakarékos, ami köszönhető a napelemeknek illetve a melegvizet melegítő napkollektoroknak is. A ház fűtését turbó gázkazán biztosítja puffer tartállyal, radiátoros és részben padló fűtéses hőleadással. A ház extrái itt nem állnak meg központi porszívó, riasztó berendezés és klíma is fokozza kényelmi és biztonsági érzetet. Az ár a bútorok nagy részét tartalmazza.

A kertben 24m2-es terasz, fűtött, fedett medence, szauna, kemence, fedett terasz, tároló, fúrt kút amiről az öntöző rendszer működik is az ingatlan magas színvonalát fokozza. Az elektromos kapun belül 2 autó kényelmét szolgáló fedett kocsibeálló és mellette fa tároló biztosítja.

Lipót Mosonmagyaróvártól 17 km-re, Győrtől 30 km-re található, autópályáról is könnyen megközelíthető. A település kedvelt a turisták által látogatott termál és élményfürdő, szigetközi vízi és természetközeli élmények, kerékpár út miatt is .A település infrastruktúrája tökéletes boltok, pékség, vendéglátósegységek, kéttannyelvű általános iskola, óvoda megtalálható.

Ára: 129.00.000Ft.......csak most 114.900.000Ft

Az ingatlan a szomszédos telek megvásárlásával tovább bővíthető ami közel 800m2-es ennek ára 14.900.000Ft.

Az alábbi videón megtekinthetik ezt a gyönyörű ingatlant:
https://drive.google.com/file/d/1iU_d5AaEYS7hNrksVUFvC-ZLJQb0B2VL/view?ts=64e374fb

Kérdéseikkel forduljanak bizalommal hozzám!
Vad Renáta
Zenren homes Kft.
+36 30 111 2023