House for sale, Győr

Translated text
MÉNFŐCSANAK- Family house for sale in a street close to Mediterrán residential park!!!! House for sale in Ménfőcsanak, closest to Győr, well-equipped with infrastructure, / POST OFFICE, school, kindergarten, shop, public transport/ built in 2000, continuously maintained since then, equipped with energy-saving solar panels!!! You should know about the house - that it is sold together and separately!! - it is being divided into 2 apartments, which is favorable from the point of view of saving energy, because both apartments will fit into the subsidized framework!!! -587m2, the plot is planted with fruit trees, with a small pond and tool storage -the ground floor of the house is 94 m2 + the winter garden is 7 m2, if we add to this the 19m2 garage and half of the 28 m2 cellar: 124.5 m2 useful area of the ground floor -the attic is structurally ready 98 m2 waiting for completion / tiling, painting, interior doors, sanitary facilities,/ -the entire house: 222.5 m2 -in 2017, with the installation of the solar panel, the average amount of utilities has decreased a lot and the fireplace is also used intensively !!! - the living room of the house has been surrounded by a small winter garden since 2002, further reducing the heating loss! -regular maintenance includes covering replacements and painting, the boiler was also replaced two years ago!! TOGETHER, YET SEPARATE - Two-generation family house!! Do you want to live a harmonious and close life with your parents and adult children??? This house offers an opportunity for 2 generations to live together with two completely separate entrances, with separate meters, so that they do not disturb each other!!! Are your children still small??? Think about their future so that they live together now, but later they can live separate lives near each other!!! Call me, I will be happy to show you this property!!! Guide price: HUF 95.900.000, Érd, 0620 4088010

Original text
MÉNFŐCSANAK- Mediterrán lakóparkhoz közeli utcában családi ház eladó!!!!

Ménfőcsanak Győrhöz legközelebb lévő, infrastrukturálisan jól ellátott részén, / POSTA, iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés/ 2000-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, energiatakarékos napelemekkel felszerelt ház eladó!!!

A házról tudnia kell,
-hogy egyben és külön lakásonként is eladó !!
-a 2 lakássá történő megosztása folyamatban van, ami energia megtakarítás szempontjából kedvező, mert így mind a két lakás belefér a támogatott keretbe!!!

-587m2, gyümölcsfás a telek, kis tóval és szerszámtárolóval
-a ház földszintje 94 m2 + a télikert 7 m2, ha ehhez a garázs 19m2 és a 28 m2 pince felét is hozzáadjuk együtt : 124,5 m2 a földszint hasznos területe
-a tetőtér szerkezetkész 98 m2 befejezésre vár / burkolás, festés, beltéri ajtók, szaniterek,/
-a teljes ház: 222,5m2

-2017-ben a napelem telepítéssel a rezsi átlagos összege sokat
csökkent és a kandallót is intenzíven használják !!!
-a ház nappaliját 2002 óta kis télikert veszi körül, tovább csökkentve a fűtési veszteséget!
-a rendszeres karbantartás burkolatcseréket és festést is magában foglal, két éve kazáncsere is megtörtént!!

EGYÜTT , MÉGIS KÜLÖN -Kétgenerációs családi ház !!
Szüleivel és felnőtt gyermekeivel is harmonikus és egymáshoz közeli életet szeretne élni??? Ez a ház lehetőséget nyújt, két teljesen külön bejárattal, külön mérőórával megoldott lakhatásra 2 generációnak, úgy hogy nem zavarják egymást !!!
Gyermekei kicsik még??? Gondoljon a jövőjükre úgy, hogy most együtt laknak, később mégis külön életet is tudjanak élni egymás közelében!!!

Hívjon, szívesen mutatom meg Önnek ezt az ingatlant!!!
Irányár: 95. 900.000.- Ft Érd, 0620 4088010