House for sale, Győr

Translated text
Living room + 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached house ground floor apartment for sale In the frequented area of Győr-Szabadhegy, near the M1 highway exit and the Industrial Park, I offer for sale the ground floor apartment of a 2-bedroom semi-detached house built in 2018. The property is located on a 599 m2 landscaped undivided common plot. The current owner used the apartment as an office, and the functions of the rooms were designed accordingly. Each room can be easily restored to its original state, so you can use it as a spacious apartment. The net floor area of the apartment is 91.32 m2. Original rooms: living room with American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, hallway, corridor. In the orderly stairwell, the 2.18 m2 storage room under the stairs belongs exclusively to this apartment, half of the 14.26 m2 cellar under the house is also part of the apartment. The kitchen is currently built into one of the bathrooms, but can be restored to its original state as all drains and pipes are in place. 2 parking spaces of a 4-space carport are also available in the landscaped yard. For bicycles, there is a bicycle storage room at the entrance gate. The property can be moved into immediately! Technical content: - 30 brick main walls - 15 cm facade insulation - thermally insulated plastic windows with 2 layers of glass - Heating and hot water is done with a condensing gas boiler, with radiators in the bedrooms and underfloor heating in the other rooms - tiles in the bathrooms and toilets in the other rooms laminated parquet The apartment is also an apartment according to the title deed, so all family support discounts are available. If you need a loan, we are at your disposal with free advice and full administration. We will find the best solution for you. The apartment is easily accessible by car and public transport. Is the property piqued your interest? If you have any questions, I look forward to hearing from you! +36202777237 I can flexibly show the property by appointment! The data shown in the advertisement are based on the information made available to me by my Client. Illésné Edvi Zsuzsanna Etikus Realtor

Original text
Nappali + 3 hálós, 2 fürdőszobás ikerház földszinti lakása eladó

Győr-Szabadhegy frekventált részén, az M1 autópálya lehajtó és az Ipari Park közelében kínálom megvételre egy 2018-ban épült 2 lakásos ikerház földszinti lakását.
Az ingatlan egy 599 m2-es parkosított osztatlan közös telken fekszik.

A lakást jelenlegi tulajdonosa irodaként használta, ennek megfelelően lettek kialakítva a helyiségek funkciói. Minden helyiség egyszerűen visszaállítható az eredeti állapotba, így egy tágas lakásként tudja használni.
A lakás nettó alapterülete 91,32 m2.
Eredeti helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő.
A rendezett lépcsőházban a lépcső alatti 2,18m2 tároló kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, a ház alatti 14,26 m2-es pince fele is a lakás része.
A konyha jelenleg az egyik fürdőszobában került kialakításra, de visszaállítható az eredeti állapot, mivel minden lefolyó és vezeték a helyén van.
A térkövezett udvaron egy 4 állásos autóbeálló 2 beállója is rendelkezésre áll. A kerékpárok számára a bejárati kapunál kerékpár tároló található.

Az ingatlan azonnal költözhető!

Műszaki tartalom:
- 30-as tégla főfalak
- 15 cm homlokzati szigetelés
- 2 rétegű üveggel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok
- Fűtés, meleg víz kondenzációs gázkazánnal történik, a hálószobákban radiátorral, a többi helyiségben padlófűtéssel
- fürdőszobákban, WC-ben járólap a többi helyiségben laminált parketta

A lakás a tulajdoni lap szerint is lakás, így minden családtámogatási kedvezmény elérhető. Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb megoldást.

A lakás autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! +36202777237
Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóm tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos