House for sale, Győr

Translated text
Only in Tradící Real Estate! If you don't want to build, bother with renovation! I am offering for sale this 6-room family house with an excellent layout and a double garage on a 695 m2 plot in an orderly, popular part of Győr-Újváros. Due to the layout of the property, which was renovated in 2015, it can be excellently suitable for investment, business, or for the comfortable coexistence of several generations. On the ground floor of the net 190 m2, brick-built, insulated property, there is a living room with a spacious American kitchen with a tiled stove, a bedroom with a covered terrace connection, a bathroom, a storage room and a pantry. The upper level can also be accessed from the rear terrace, where there is a dining kitchen (unused, brand new kitchen with high-end appliances), a bathroom, and 2 rooms, one of which functions as a living room and the other as a bedroom with its own balcony. In the attic there are two more pleasant-sized bedrooms, the utility room and the third bathroom. Four types of heating methods ensure the economical operation of the property insulated with the Dryvit system. The first floor, the attic, and the production of domestic hot water are provided by a high-quality, economical Vaillaint type gas boiler in new condition. Apart from the tiled stove in the living room, the ground floor was equipped with modern, economical, modern electric heating. All levels of the house are equipped with cooling and heating air conditioners. The plastic doors and windows are equipped with shutters and mosquito nets. In addition to the family house, there is also a double garage and a storage room on the well-maintained, landscaped plot. The large entrance gate and the sanctioned garage gate are also equipped with a motor. Behind the garage there is a landscaped area planted with grass. Please CALL for details, more information and a viewing of the property! We are available to our customers with a legal background, preparation of energy certificates, and free financial advice (CSOK, credit management, etc.) If you have a property for sale or rent, please search! Tamás Rosenbecker

Original text
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
 
Ha nem szeretne építkezni, felújítással bajlódni!
 
Győr-Újváros rendezett, kedvelt részén kínálom eladásra ezt a 695 m2-es telken lévő 6 szobás, kiváló elosztású, dupla garázzsal rendelkező családi házat.
A 2015- ben felújított ingatlan elrendezése révén akár befektetésre, vállalkozásra, vagy több generáció kényelmes együttélésére is kiválóan alkalmas lehet.
A nettó 190 m2-es, téglából épült, szigetelt ingatlan földszintjén található egy tágas amerikai konyhás, cserépkályhával is rendelkező nappali, egy fedett teraszkapcsolattal rendelkező hálószoba, egy fürdőszoba, egy tároló helyiség és egy kamra.
Az emeleti szint a hátsó terasz irányából is megközelíthető, itt egy étkezős konyha (még nem használt, vadonatúj konyha, felsőkategóriás gépekkel) , egy fürdőszoba, valamint 2 szoba található, amelyből az egyik szoba nappaliként a másik pedig egy saját erkéllyel rendelkező hálószobaként funkcionál. A tetőtérben további két kellemes méretű hálószoba, a háztartási helyiség és a harmadik fürdőszoba található.
 
A Dryvit rendszerrel szigetelt ingatlan gazdaságos üzemeltetéséről négy féle fűtési mód gondoskodik. A emeletet, a tetőtér fűtését és a használati meleg víz előállítást egy újszerű állapotban lévő, kiváló minőségű, gazdaságos Vaillaint típusú gázkazán biztosítja, A földszintet a nappaliban található cserépkályhán kívül korszerű, gazdaságos, modern villanyfűtéssel oldották.
A ház összes szintje hűtő-fűtó klímákkal van szerleve.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak szerleve.
 
A szépen karbabantartott, parkosított, térkövezet telken a családi ház mellet egy dupla garázs és egy tároló is helyet kapott. A nagyméretű bejárati kapu és a szankcionált garázskapu is motorral van szerleve. A garázs mögött parkosított, fűvel beültettet rész található.
 
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!
Jogi háttérrel, energetikai tanúsítványkészítéssel, díjmentes pénzügyi tanácsadással (CSOK, hitelügyintézés, stb.) állunk ügyfeleink rendelkezésére!

Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!
Rosenbecker Tamás