House for sale, Győr

Translated text
In a quiet part of Győr - Ménfőcsanak, I am offering for sale a 149 m2 (84 m2 + 65 m2) condominium brick apartment built in 2005. The characteristics of the property on the 84 m2 lower floor: - instead: 2 bedrooms + living room, spacious kitchen, entrance hall, hallway, bathroom - pantry (originally it was the toilet, which can be converted) - the rooms have laminated parquet, the kitchen and the bathroom covered with vinyl floor - bathroom with shower with toilet and bidet - doors and windows with plastic shutters and mosquito nets - in the kitchen, custom-made kitchen furniture, with built-in quality appliances - heating is done with a central gas boiler, radiator heat distribution - in the living room there is a large built-in wardrobe - from the living room you can access the 11 sq.m. terrace and approx. 90 m2 front garden. Features of the property on the 65 m2 attic level: - received instead: 2 rooms, attic access in the middle, lots of storage - access to the attic is via a ladder - cooling-heating air conditioning ensures the right temperature in winter and summer - paved everywhere - in the attic even a separate apartment can be created. The apartment has its own closed parking space, but you can park on the street for free. A small car can be parked in part of the private garden. The condominium is characterized by a good residential community. The property is free from lawsuits and encumbrances. I recommend the apartment to anyone who wants to live in a quiet and peaceful environment. Target price: HUF 75,000,000. Considering the usability of the lower and upper levels, we get a very favorable purchase offer compared to the possibilities and real estate prices in the area. Would you like to live in a cozy, two-story, very well-built, expandable attic, 3-room townhouse, all at a great price? DON'T MISS IT! Come and see. Feel free to call me, even on weekends!

Original text
Győr – Ménfőcsanak csendes részén kínálok eladásra egy 2005-ben épült összesen 149 m2-es (84 m2 + 65 m2) társasházi téglaépítésű lakást.

Az ingatlan jellemzői a 84 m2-es alsó szinten:

- helyett kapott: 2 hálószoba + nappali, tágas konyha, előtér, közlekedő, fürdőszoba
- kamra (eredetileg a WC volt, amely visszaalakítható)
- a szobák laminált parkettával, a konyha és a fürdő vinyl padlóval burkolt
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével
- műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott nyílászárók
- a konyhában egyedi kivitelezésű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel
- fűtése házközponti gázkazánnal, radiátoros hő leadással történik
- nappaliban nagyméretű beépített gardrób található
- nappaliból elérhető a 11 nm-es terasz és a kb. 90 m2-es előkert.

Az ingatlan jellemzői a 65 m2-es tetőtéri szinten:

- helyett kapott: 2 szoba, tetőtéri feljáró középen, sok tároló
- a közlekedés a tetőtérre létrán történik
- hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron
- mindenhol járólappal burkolt
- a tetőtérben akár önálló lakrész is kialakítható.

A lakáshoz saját zárt udvari gépkocsi beálló tartozik, de az utcán ingyenesen lehet parkolni. A saját kert részben kisebb autóval meg lehet állni.

Jó lakóközösség jellemzi a társasházat. Az ingatlan per és tehermentes.

A lakást mindenkinek ajánlom, aki csendes és nyugodt környezetben szeretne élni.

Irányára: 69.900.000 Ft. Az alsó és felső szint kihasználhatóságát tekintve így egy nagyon kedvező vételi ajánlatot kapunk a környék lehetőségeihez és ingatlanáraihoz képest.

Szeretne egy hangulatos, kétszintes, nagyon jól megépített, bővíthető tetőteres, 3 szobás sorházban élni, mindezt remek áron?

NE MARADJON LE RÓLA!

Jöjjön el és nézze meg. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!