House for sale, Gyomaendrőd

Translated text
In Gyomaendrőd - Nagylapos, in a neat, built-up side street, a 1234m2, inner-city plot is for sale, together with a 50m2, light-structured residential building that needs to be completely renovated or demolished. The superstructure was built in the 1980s, using light-structured wood technology. It needs complete renovation, missing windows, fittings, and sanitary ware need to be replaced. Over the years, the building's roofing has deteriorated, which requires both the replacement of the roofing and the repair of the resulting leaks in the living space. There is currently no heating system in the house, there are water and electricity utilities, but they also need to be reconnected. THE BUILDING IS NOT SUITABLE FOR LIVING IN ITS CURRENT STATE, IT CAN ONLY BE LIVING AFTER RENOVATION! Anyone interested in the property because of the plot can count on 30% building capacity and a building height of up to 7.5 meters. Thanks to this, a multi-generational residential building with a floor area of more than 300m2 can be built on the plot. The environment is quiet, suburban, and already built up with residential buildings. Both the central part of Gyomaendrőd and Mind Mezőtúr are easily and quickly accessible by car and bus, and both cities have full services, educational institutions, medical care, and shopping opportunities. Guide price of the property: 1.99 million HUF Guide price: 1,990,000 HUF Reference number: HZ049848

Original text
Gyomaendrőd - Nagylaposon, rendezett, beépült mellékutcában eladó egy 1234m2-es, belterületi telek, rajta álló, 50m2-es, teljesen felújítandó, vagy bontásra szoruló, könnyűszerkezetes lakóházzal együttesen.

A felépítmény az 1980-as években épült, fa könnyűszerkezetes technológiával. Teljes felújításra szorul, hiányzó nyílászárók, szerelvények, szaniterek pótlása szükséges. Az évek során az épület tetőfedése tönkrement, mely miatt mind a fedés cseréje, mind az ebből eredő, lakótérben található beázások helyrehozatala szükséges. Fűtésrendszer a házban jelenleg nincsen, víz és villany közművek vannak, de ezek visszakötése is szükséges. AZ ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN LAKHATÁSRA NEM ALKALMAS, CSAK FELÚJÍTÁS UTÁN LAKHATÓ!

Aki az ingatlannal kapcsolatosan a telek okán érdeklődik, 30%-os beépíthetőséggel, és akár 7,5 méteres épületmagassággal számolhat. A telekre ennek köszönhetően akár egy több generációs, több, mint 300m2 alapterületű lakóház is felépíthető.

A környezet csendes, kertvárosi, lakóházakkal már beépült. Autóval és autóbusszal mind Gyomaendrőd központi része, Mind Mezőtúr könnyen és gyorsan elérhető, mindkét városban teljes ellátottság, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan irányára: 1,99 M Ft

Irányár: 1990000 Ft

Referencia szám: HZ049848