House for sale, Gyenesdiás

Translated text

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183100315-es sorszámú BALATONI panorámás GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT.

A három részből álló (szuterén, földszint, tetőtér) világos, hangulatos, déli tájolású, egyedi családi ház, Gyenesdiás északi, panorámás oldalán helyezkedik el, csendes erdő alatti utcában, a Natura 2000 természetvédelmi területtel érintkezve, közvetlen kapcsolattal egy erdei sétaúthoz. Csodálatos, elvehetetlen balatoni panoráma, már a telekről is.

Műszaki paraméterek:

- 2001-es építés ytong téglából, 2019-ben burkolatok, szaniterek cseréje, 2022-ben új külső színezés és a nyugati oldal szigetelése

- zsindellyel fedett és szigetelt tetőszerkezet, ami 2020-ban újra cserélt

- thermo műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnyökkel szerelve

- az épület fűtése gázkazánnal, kiegészítő fűtés– hűtés pedig minden szobában, egy-egy nagy teljesítményű, fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klímával és a hozzájuk kapcsolt levegő – levegő hőszivattyú 12 kWp napelemrendszeres betáplálással (szaldós elszámolás) /két teljes lezárt év tapasztalata alapján: az éves gázfogyasztás 800m3 alatt alakult (rezsitámogattott mennyiség), a villany, pedig pluszban volt/

- közművek: villany (3 fázis,3x25A), gáz, ivóvíz, csatorna, locsoló-mérőóra, telekom TV-internet, ZNET internet.

- melegvíz ellátás: elektromos bojlerekből

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- kerítéssel határolt telek, termő gyümölcsfákkal

- épülethez kapcsolódó külön garázs

Az ingatlan nagycsaládok állandó lakhelyének, vagy/és családi nyaralónak is kitűnő választás. A vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”