House for sale, Gyál

Translated text

Original text
Felújítandó, körbejárható családi ház Gyál csendes mellékutcájában – kiváló lehetőség saját igényekre szabva!
Gyál nyugodt, családi házas övezetében eladó egy 49 m²-es, 2 szobás, körbejárható, önálló családi ház, mely egy 361 m²-es telekrészen helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotú, így tökéletes választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.
A ház 1970-ben épült, masszív 30-as téglafalazattal és betonfödémmel, mely biztos alapot jelent a későbbi felújításhoz vagy akár tetőtér-beépítéshez is. A tető már felújításon esett át, valamint az elektromos hálózat teljes korszerűsítése is megtörtént, ami jelentős értéknövelő tényező.
A homlokzat 5 cm-es, a tetőtér pedig 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. Fűtés gázkonvektorral történik, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A falakon néhol repedések láthatók, ezért az ingatlant felújítandónak hirdetjük. A konyhabútor az ár részét képezi.
A házhoz tartozik egy 12 m²-es terasz, alatta pedig egy száraz pince biztosít plusz tárolási lehetőséget. Az ingatlan tehermentes, gyors költözéssel birtokba vehető.
A 361 m²-es telek osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megállapodással. A telek hátsó részében egy új, földszintes családi ház épül, külön közművekkel és saját kerítéssel ellátva.