House for sale, Gyál

Translated text

Original text
87.900.000 Ft
Gyálon két generációs ház!

Eladó egy kétgenerációs, teljeskörűen felújított, egyszintes családi ház, összesen 110 m² alapterülettel.

Az ingatlan két különálló lakóegységből áll:
• Az első, nagyobb ház kb. 76 m²-es, három tágas hálószobával (19 m², 11 m², 9 m²), konyhával, nappali-étkezővel és fürdőszobával.
• A hátsó, külön bejáratú lakrész kb. 34 m²-es, amely egy nappali-hálószobából, előszoba-konyhából és fürdőszobából áll.

A felújítás során az alábbi munkálatok készültek el:
• Az épület teljes gépészeti korszerűsítése, beleértve az új vízvezetékeket, fűtéscsöveket, csatornarendszert, valamint az új Ariston kondenzációs kazán, kémény, radiátorok, gázóra és vízóra telepítését.
• A fürdőszobák teljes felújítása, új burkolatokkal, festéssel és korszerű szaniterekkel (monoblokkos WC-k, kádak, mosdók, csaptelepek, mosógép kiállások).
• Új villanyszekrény telepítése és visszakötése.
• Az elektromos hálózat korszerűsítése (új kábelek, csatornák, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok, valamint a hátsó lakrészben villanyalmérő felszerelése és lámpatestek cseréje minden helyiségben).
• Teljes körű belső festés és mázolás (glettelés, csiszolás, festés, belső ajtók felújítása).
• Mindkét ház megújult tetőfedést kapott, új párazáró fóliával, lécezéssel és csatornával.
• A hátsó lakrészben új műanyag bejárati ajtó és ablakok kerültek beépítésre.
• A főépületben a régi ablakok cseréje is megtörtént műanyag nyílászárókra, a redőnyök automatáit felújították, valamint új külső műanyag ablakpárkányok kerültek felszerelésre.
• A belső tér átalakítása során falbontási munkálatokat végeztek és új beltéri ajtókat építettek be.
• Új laminált padlóburkolat került minden helyiségbe.
• Mindkét lakóegység új konyhabútort kapott.
• A homlokzat és a lábazat javítása és friss festése mindkét épület esetében megtörtént.
• A verébdeszkák cseréje és festése is elkészült.
• Az utcafronti kerítés lábazatának teljes helyreállítása, festése és a kerítés mázolása befejeződött.
• A telek durva tereprendezése elvégezve, a megmaradó gyümölcsfák és bokrok megőrzésre kerültek.

A két lakóegység egybeépített, de külön-külön is használható, így ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, bérbeadásra vagy akár vállalkozási célra is.