House for sale, Gomba

Translated text
**PROPERTY FOR SALE IN PEST COUNTY, GOMBÁ, ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!** If you are looking for a place where your FUTURE HOME OR BUSINESS can stand, then this 910 square meter PLOT and the 52 square meter BUILDING located on it may be an ideal choice! **THE BUILDING** The property was built in 2008, using the durable 38 POROTHERM BRICK, and built on a solid CONCRETE SLAB, which provides a QUALITY FOUNDATION for all future investments. THE WOODEN ROOF STRUCTURE, BRAMAC TILES and UNDERLAYMENT guarantee the long-lasting condition and resistance of the building. The interior height of the property is 3.6 meters, which is excellent for GALLERY, or can even be expanded by installing an attic. In its current state, it functions as a WAREHOUSE, but can easily be converted into a FAMILY HOUSE. All utilities are available: water, sewer, electricity are connected, while GAS is located in the street. **THE PLOT** The 30% building capacity of the plot offers many possibilities to the new owner in the LF-1 classified area, which is located in a quiet, residential street close to the center. Any non-disturbing activity can be carried out here, be it COMMERCIAL or SERVICE activities. Although it is currently registered as an economic building, it is also SUITABLE FOR PERMANENT RESIDENCE, an address card can be requested. This property can be an excellent investment for anyone looking for a new home or business premises. We are waiting for CASH CLIENTS to apply! Don't miss this GREAT OPPORTUNITY! Contact us today and discover its potential!

Original text
**ELADÓ INGATLAN PEST MEGYÉBEN, GOMBÁN, AKÁR KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGNEK!**

Ha olyan helyet keres, ahol a JÖVŐBENI OTTHONA VAGY ÜZLETHELYISÉGE állhat, akkor ez a 910 négyzetméteres TELEK és az azon elhelyezkedő 52 négyzetméteres ÉPÜLET ideális választás lehet!

**AZ ÉPÜLET**

Az ingatlan 2008-ban épült, a tartós 38-as POROTHERM TÉGLA használatával, és szilárd BETONALAPRA épült, amely MINŐSÉGI ALAPOT biztosít minden jövőbeli beruházásnak. A FA TETŐSZERKEZET, a BRAMAC CSERÉP és az ALÁTÉTFÓLIA garantálják az épület hosszantartó állapotát és ellenálló képességét.
Az ingatlan belmagassága 3,6 méter, amely akár GALÉRIÁZÁSRA is kiválóan alkalmas, vagy akár a tetőtér beépítésével bővíthető is. Jelenlegi állapotában RAKTÁRKÉNT funkcionál, azonban könnyedén átalakítható CSALÁDI HÁZZÁ. Minden közmű rendelkezésre áll: víz, csatorna, villany bekötve, míg a GÁZ az utcában található.

**A TELEK**

A telek 30%-os beépíthetősége sokféle lehetőséget kínál az új tulajdonosnak az LF-1-es besorolású területen, amely a központhoz közeli, nyugodt, lakóövezeti utcában található. Itt bármilyen nem zavaró tevékenység folytatható, legyen szó KERESKEDELMI vagy SZOLGÁLTATÓ tevékenységekről.

Bár gazdasági épületként van jelenleg nyilvántartva, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA is ALKALMAS, lakcímkártya igénylése lehetséges. Ez az ingatlan kiváló befektetés lehet bárki számára, aki új otthont vagy üzlethelyiséget keres. KÉZPÉNZES ÜGYFELEK jelentkezését várjuk!

Ne szalassza el ezt a NAGYSZERŰ LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és fedezze fel a benne rejlő potenciált!