House for sale, Gomba

Translated text
HOUSE FOR SALE WITH A HUGE PLOT!!!!!!! I am offering for sale a 4300 m², 84 m², 3-room, southeast-facing, lightweight family house built in 2021. The property is built on a reinforced concrete foundation, the walls are 25 cm wide in total, of which there is 15 cm of insulation in the wall, in addition to heat-reflecting foil, tile battens, and plasterboard, and 5 cm of DRYWIT insulation was added on the outside. The house has plastic windows and doors all around, the ceiling is made of wood, and the roof is covered with fired clay tiles. The property is heated by a mixed-fuel boiler - located in the garage - with underfloor heating and radiators, but there is also a cooling-heating air conditioner in the living room. The water supply comes from a 60-meter deep, tested BROKEN WELL (there is also a 25-meter spare well), the water of which is heated by an electric boiler. The property currently has 2 bedrooms, but one of them is 30 m² (there is a separate wardrobe room in it), so it can easily be converted into a 3-bedroom building. In addition, the house has a living room, a kitchen, a bathroom and a hallway. The property has two 7.5 m² terraces, one from the hallway and one from the huge bedroom. There is also a 50 m² garage on the plot, which is also suitable for storage, even for a passenger car (or larger van), and there is a 20 m² STUDIO APARTMENT, with a separate bathroom and kitchen. The property can be accessed ONLY BY ROAD, the M4 motorway can be reached in 10-max15 minutes, but Mendé and Gombá can also be reached in 8-10 minutes, also BY ROAD. A mortgage cannot be taken out for the property, I can only recommend it to cash buyers. If my ad has piqued your interest, I look forward to your call, even on weekends! Sz.L.

Original text
ELADÓ HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL!!!!!!!

Megvételre kínálok egy 4300 m² telekre épült, 84 m²-es, 3 szobás, délkeleti fekvésű, 2021-ben épült, könnyűszerkezetes családi házat.

Az ingatlan vasbeton alapon áll, a falak összesen 25 cm szélesek, ebből a falban 15cm szigetelés van, hőtükrös fólia, cserépléc, gipszkarton mellett, erre került kívülre még 5 cm DRYWIT szigetelés. A házon körben műanyag nyílászárók vannak, a födém fából van, a tetőre pedig égetett agyagcserép héjazat került. Az ingatlan fűtéséért egy - a garázsban elhelyezett - vegyestüzelésű kazán felel, padlófűtéssel és radiátorokkal, de a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is található. A víz ellátás egy 60 méter mély, bevizsgált FÚRT KÚTRÓL történik (van egy 25 méteres pót kút is), ennek a vizét villanybojler melegíti.

Az ingatlan jelenleg 2 hálószobával rendelkezik, de az egyik 30 m²(ebben található egy külön gardróbszoba), így könnyen 3 hálószobás épületté alakítható. Ezen kívül a házban nappali, konyha, egy fürdő és egy előtér található.
Az ingatlannak két darab 7.5 m² terasza van, egy az előtérből, egy pedig az óriási hálószobából nyílik.
A telken található még egy 50 m² garázs, ami tárolásra is alkalmas akár még személyautó (vagy nagyobb furgon) mellett, illetve van egy 20 m²-es GARZONLAKÁS, külön fürdővel és konyhával is.

Az ingatlan FÖLDÚTON közelíthető meg CSAK, az M4es autópályát 10-max15 perc alatt el lehet érni rajta, de Mendére és Gombára is el lehet jutni 8-10 perc alatt, szintén FÖLDÚTON.
Az ingatlanra lakáshitel nem felvehető, csak készpénzes vevőknek tudom ajánlani.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! Sz.L.