House for sale, Gógánfa

Translated text
<p>Do you want fresh, clean air? Come and start a new life 12 km north/west from Sümeg in GÓGÁNFÁ!</p><p><br></p><p>LIDO HOME Tapolca offers for sale the RENOVATED FAMILY HOUSE IN GÓGÁNFÁ.</p> <p>Features of the GÓGÁNFAI RENOVATED FAMILY HOUSE offered by LIDO HOME Tapolca:</p><p><br></p><p>- Its current form was built around 1960, it is located on a plot of 1404 m2</p ><p>- spacious, 91 m2 family house with 2.5 rooms + living-dining room</p><p>- the exterior and interior of the house are renovated</p><p>- the roof is covered with tiles, under it is also foiled, the attic has been covered with 10 cm of insulating wool</p><p>- since 2014, a complete renovation has taken place (roof renovation, external insulation, replacement of doors and windows, replacement of covering, replacement of electric cables, etc.)</p><p> - the interior was painted in 2024</p><p>- the property has a single floor, practical interior layout, separate comfortable bedrooms</p><p>- the masonry is mixed, mostly adobe (formulated filling), the walls are dry because the water drainage is solved around the house</p><p>- heating: with a mixed fuel central boiler</p><p>- gas pipe in front of the plot (gas connection not yet established)- in the living room with cooling-heating air conditioning</p><p>- every room has new doors and windows, the material of these doors and windows is plastic (sound and heat insulated)</p><p>- 3 phases with night current (3 X 20 Ah + 16 Ah) + with 380 V industrial electricity</p><p>- garage</p><p>- the dug well in the front yard (waiting to be cleaned), and a covered pavilion (with outside seating), or you can even use it as a parking space</p> <p>- the first part of the plot is grass, the second part is planted with some fruit trees, the plot is not yet fenced</p><p>- the property is located in a quiet Zác street, there are empty plots on the right and left, i.e. there are no direct neighbors</p> p><p>- shop, post office, doctor's office, nurse, municipality, bus stop also nearby 5-10 minutes away</p><p>-train station 1500 meters away</p><p>- great choice for families, couples </p> p><p><br></p><p>- Here you can find the lower section of Gógánfán elementary school, doctor's and nurse's office, Sümegen nursery school (9 km away), elementary schools, and high school. In Zalagyömörö (2 km away) you can find a kindergarten, municipality, community center, bus stop, railway station, village guardian, doctor's office, and shop. In Dabronc (2 km away) there is an upper elementary school (with gym), municipality, village hall, library, doctor's office, shop, railway station (with parking for cars and bicycles), bus stop.</p><p><br ></p><p>If you are interested in the GÓGÁNFAI RENOVATED FAMILY HOUSE offered by LIDO HOME TAPOLCA, or any of the FAMILY HOUSES in our offer, feel free to call us on the phone number provided.</p><p><br></p>< p>Professional recommendations from our office if required: lawyer, energy certificate, credit management, valuation, statics, land surveyor, architect, interior designer, electrician, water, gas, central heating installer, mason, tiler...</p><p> <br> , pasture, forest, or even ownership shares for my clients, in the county of Veszprém, around Sümeg and Tapolca, as well as in the Balaton highlands, the Káli basin, the Valley of the Arts, between Balatonederics and Zánka.</p><p><br> </p> My colleague is at your disposal with free, bank-neutral loan (CSOK) administration.</p><p><br></p><p>LIDO HOME - Real estate for a lifetime!</p>

Original text

Friss, tiszta levegőre vágyik? Jöjjön, és kezdjen új életet Sümegtől 12 km-re észak/níyugat irányban GÓGÁNFÁN!

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínálja a FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZAT GÓGÁNFÁN.

A LIDO HOME Tapolca által kínált GÓGÁNFAI FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- 1960 körül épült a mai formája, 1404 m2-es telken helyezkedik el

- tágas, 2,5 szobás + nappali-étkezős, 91 m2-es családi ház

- a ház külseje-belseje felújított állapotú

- tető fedése cserép, alá is van fóliázva, a padláson 10 cm közetgyapot lett leterítve

- 2014 óta teljes felújítás történt (tető felújítás, külső szigetelés, nyílászáró csere, burkolat csere, villany vezeték csere stb.)

- 2024-ben belül festés volt

- az ingatlan egyszintes, praktikusan kialakított belső elrendezés, külön nyíló komfortos hálószobák

-falazata vegyes, nagyrészt vályog (bezsaluzott tömés), a falak szárazak mivel a víz elvezetés meg van oldva a ház körül

- fűtése: vegyes tüzelésű központi kazánnal

-gázvezeték a telek előtt (gázcsonk még nincs kialakítva)

-nappaliban hűtő-fűtő klímával

- minden szobában új nyílászáró van, ezek a nyílászárók anyaga: műanyag (hang és hőszigetelt)

- 3 fázis éjszakai árammal (3 X 20 Ah + 16 Ah) + 380 V ipari árammal

- garázs

- az első udvarban található ásott kút (tisztításra vár), illetve egy fedett (kiülős) pavilon, vagy akár kocsibeállónak is használhatja

- a telek első része füves a második része néhány gyümölcsfával van betelpítve, a telek nincs körbekerítve még

- csendes zsák utcában található az ingatlan, jobbról balról üres telkek van, azaz közvetlen lakott szomszéd nincs

- bolt, posta, orvosi rendelő, védőnő, önkormányzat, buszmegálló szintén közelben található 5-10 percre

-vasútállomás 1500 méterre

- családosoknak, pároknak, nagyszerű választás

- szinte azonnal költözhető, behitelezhető, illetve FALUSI CSOK is igénybevető erre az ingatlanra

-kiköltözés rövid időn belül megoldható, bútorok megeggyezés kérdése, az udvaron látható fémgarázs nem része a vételárnak

- Itt Gógánfán általános iskola alsó tagozat, orvosi-, védőnői rendelő, Sümegen (9 km-re) bölcsőde, általános iskolák, és gimnázium is megtalálható. Zalagyömörőben (2 km-re) óvoda, önkormányzat, közösségi ház, buszmegálló, vasút állomás, falu gondnokság, orvosi rendelő, bolt is megtalálható. Dabroncon (2 km-re) található általános iskola felső tagozat (tornateremmel), önkormányzat, faluház, könyvtár, orvosi rendelő, bolt, vasút állomás(autó-, kerékpár parkolóval), busz megálló található.

Amennyiben a LIDO HOME TAPOLCA által kínált GÓGÁNFAI FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, vagy bármely kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló...

Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.

Amennyiben ingatlant keres, rendelkezésére állok díjmentesen keresőszolgáltatással is!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel(CSOK)-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!