House for sale, Göd

Translated text
Clean, real family HOME in the frequented, yet quiet side street of the picturesque Göd, barely 100 meters from the Danube, with many extras! This family house is for sale in a quiet side street in Göd, less than 12 km from Budapest, on a well-arranged plot, with all public utilities, built of solid brick, independent, walkable, insulated with 5 cm thermal insulation. are helpful. The plot boundaries are regular, Lke-1 residential zone classification (detached house, yard cultivation ágú) plot is an intermediate plot, the width of the street frontage is 17.20 meters. The 355 sq.m. plot is continuously maintained and equipped with a separate water meter and automatic irrigation system. family house with a floor space was bought by the owner's mother in 2004 and completely renovated. The property was previously a In 1970, it was built on a stable, waterproof concrete-slab foundation, a solid cooper block, which went through a complete transformation in 2004. From the street front, via the viacolor-covered driveway, we can park in the one-space 18 sqm garage on the ground floor of the building. The roof of the property was demolished in 2004, a 2nd floor - tastefully designed - attic level was built on top of the reinforced concrete slab, on which new roof beams, roof battens and vapor barrier foil were added, the hipped gable roof was covered with tiles. , is provided by a perfectly functioning BAXI type circo gas boiler, plate radiators are provided on the lower living level the heat is reduced, and the beautifully built fireplace on the upper floor also serves our comfort. The previous doors and windows were replaced in 2004, at the same time as the attic was added, mosquito nets were installed on all windows and shutters on all windows, except for the double-winged balcony door. The electrical network of course, it was made of modern copper, the coax cables were almost everywhere in the wall We have a sophisticatedly renovated and mechanized kitchen (induction hob, gas stove) on both levels (the washing machine and the dishwasher are hidden in the kitchen cupboard in the upstairs kitchen). The property's special features: spacious, bright living room on both living levels, the lower level large terrace opening from one of the rooms, directly connected to the garden, 2 well-separated bedrooms in the lower one and 1 larger bedroom in the upper one on the first floor, 2 bathrooms, with shower on the lower floor, bathtub on the upper floor, toilet in both bathrooms, built-in, closed garden storage on one side of the terrace and a separate wooden shed on the other side of the terrace, French balcony protected by wrought iron, facing the street and also protected by wrought iron, facing the street large, 8 sqm covered roof terrace, the site is well-maintained and landscaped, the outdoor jacuzzi pool for relaxation and refreshment, and street front and courtyard garden sheds are provided, as well as a wooden covered storage for garden tools and small machines, there is a built-up bicycle path on the bank of the Danube between Budapest and Vác 50 meters from the property. , our security is ensured by an alarm connected to remote monitoring. You can also park in the garage on the ground floor of the property, 1 car can be parked in the yard in front of the garage, and there is also a paved parking space in front of the property. 26 minutes by train to the Vác terminus, Göd stop, from which the property is a 13-minute walk away.Ha If you want to travel by intercity bus, there is a bus every half hour from Budapest, Újpest City Gate to the Vác bus terminal, which takes 23 minutes to get you to the stop next to Göd, Penny, from where it is a few minutes' walk to the 550-meter distance. and a private dentist's office. Next to Penny, there is an artisan bakery and a farmers' market. Which is definitely worth mentioning finally, there is a free beach 200 meters from the property for those who want to cool off during the season. If you need a loan, state support or CSOK Plus for the purchase price, I am at your disposal! Do not hesitate to call me if you have any questions! Be the new owner of this property! guide price: HUF 86900000 Dear Interested Party! Looking for and finding an apartment is not an easy task. Zsuzsa Palotai 0630-247-5501 If the parameters do not meet, I will be happy to send the ones from the database that meet your needs to your email address within one day. Please feel free to write or call

Original text
Letisztult, igazi családi OTTHON a festői Göd frekventált, mégis csendes mellékutcájában a Dunától alig 100 méterre, sok extrával !
Budapesttől alig 12 km-re Göd belterületén, csendes mellékutcában eladó ez a szépen rendezett telken álló, összközműves, tömör téglából épült, önálló, körbejárható, 5 cm-es hőszigeteléssel szigetelt családi ház.Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.A telekhatárok szabályosak, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek közbenső telek, az utcafronti szélessége 17,20 méter.A 355 nm-es folyamatosan karbantartott és külön vízórás, kiépített automata öntözőrendszerrel ellátott telken lévő, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású 3 belső szintes, nettó 95,8 nm-es hasznos alapterületű családi házat a tulajdonos édesanya vásárolta 2004-ben és újíttatta fel teljes mértékben.Az ingatlan korábban egy 1970-ben – stabil, vízszigetelt beton-sávalapra épült, masszív - kádárkocka, amely 2004-ben teljesen átalakuláson ment keresztül.Az utcafrontról viacolor borítású gépjárműfelhajtón keresztül az épület földszintjén lévő egyállásos 18 nm-es garázsba tudunk beállni. Az ingatlan tetejét 2004-ben elbontották, a vasbeton födémre ráépítettek egy 2. emeleti – ízlésesen kialakított – tetőtéri szintet, melyre aztán új tetőgerendák, tetőlécek és párazáró fólia került, a kontyolt nyeregtetőt cseréppel borították.A fűtésről egy néhány éve beüzemelt, újszerű állapotban lévő, tökéletesen működő BAXI típusú cirkó gázkazán gondoskodik, az alsó lakószinten lemezradiátorok adják le a hőt, ezen kívül kényelmünket szolgálja még a felső szinten kialakított gyönyörűen megépített kandalló is.A korábbi nyílászárók 2004-ben, a tetőtér ráépítéssel egy időben cserére kerültek, a kétszárnyú erkélyajtó kivételével valamennyi nyílászáróra szúnyogháló- és valamennyi nyílászáróra redőny került beépítésre.A villamoshálózat természetesen korszerű rézből került kialakításra, a koax kábelek szinte mindenhol a falban kerültek elvezetésre.Mindkét szinten igényesen felújított és gépesített konyha (indukciós főzőlap, gáztűzhely) áll rendelkezésünkre (az emeleti konyhában a konyhaszekrénybe rejtve kapott helyet a mosógép is és a mosogatógép is).Az ingatlan sajátosságai: tágas, világos nappali mindkét lakószinten, az alsó szinten lévő egyik szobából nyíló, közvetlen kertkapcsolatos nagy terasz, 2 jól szeparált hálószoba az alsó- és 1 nagyobb hálószoba a felső szinten, 2 fürdőszoba, az alsó szinten zuhanyzóval, az emeleti szinten káddal, WC mindkét fürdőszobában, épített, zárt kerti tároló a terasz egyik oldalán és külön fáskamra a terasz másik oldalán, kovácsoltvassal védett, utcára néző franciaerkély és és szintén kovácsoltvassal védett, utcára néző nagy, 8 nm-es tetőtéri fedett terasz, a telek gondozott, parkosított, a pihenést és felüdülést kültéri jakuzzi medence, valamint utcafronti és udvari kerti szaletli biztosítja, valamint rendelkezésre áll egy fából épített kerti szerszámok- és kisgépek tárolására épített fedett tároló, az ingatlantól 50 méterre Budapest és Vác között húzódó, kiépített kerékpárút található a Duna parton.A kertben külön vízóráról működő, automata öntözőrendszer került kiépítésre, a biztonságunkról távfelügyeletre bekötött riasztó gondoskodik.A parkolni az ingatlan földszintén lévő garázsban is lehet, a garázs előtt 1 személygépjármű-vel is be tudunk beállni az udvarba, és az utcafronton is kialakításra került az ingatlan előtt egy térkövezett parkolóhely.Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető gépjárművel is, kerékpárúton is, tömegközlekedéssel is, Budapest, Nyugati pályaudvarról induló S70 jelű és Vác végállomásig közlekedő vonattal 26 perc Göd megállóhely, ahonnan 13 perc sétára található az ingatlan.Ha helyközi autóbusszal szeretnénk utazni, akkor Budapest, Újpest Városkaputól fél óránként indul Vác autóbusz végállomásra autóbusz, mellyel 23 perc alatt Göd, Penny melletti megállóban vagyunk, ahonnan néhány perc séta az 550 méter távolság.Közel található mindhárom háziorvosi rendelő is, a Penny mellett gyógyszertár is és magán fogorvosi rendelő is.A Penny mellett kézműves pékség és termelői piac működik.Ami mindenképpen említést érdemes zárásképpen, hogy az ingatlantól 200 méterre szabad-strand várja a hűsölni vágyókat szezonban.Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

irányár: 86900000 Ft
Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501
Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal