House for sale, Gárdony

Translated text
In the Agárdi part of Gárdony, next to the park forest, in a quiet street with no through traffic, a semi-detached house of nearly 105 sqm with all utilities is for sale. The adjoining plot is 455 sqm, tidy, with fruit trees, flowers, and evergreens. The property was built in the mid-80s from the most modern materials of the time, based on a standard plan. - Built of B30 bricks - Concrete base, provided with tar waterproofing - Concrete beams - Flat roof, which was insulated The property, which has been well maintained since then, underwent further modernization in the early 2000s: - Replacement of windows and doors, which were provided with shutters and mosquito nets - Heating modernization, new boiler, new radiators - Electrical network expanded to 32 amps In 2024-2025, the coverings were replaced, the bathroom and kitchen were renovated, and an extra room was created. According to the title deed, it is classified as a residential property, creditable! The other half of the semi-detached house is used as a holiday home, so it is a quiet, peaceful property in all respects. If you are interested, please contact us with confidence! The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available.

Original text
Gárdony Agárdi részén, a parkerdő szomszédságában, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy közel 105 nm-es, összközműves ikerházfél.
A hozzá tartozó telek 455 nm-es, rendezett, gyümölcsfákkal, virágokkal, örökzöldekkel.
Az ingatlan a 80-as évek közepén épült az akkori legmodernebb anyagokból, típusterv alapján.- B30-as téglából épült- beton alap, kátrányos vízszigeteléssel látták el- betongerendás- lapostetős, mely szigetelést kapott
Az azóta is szépen karbantartott ingatlan a 2000-es évek elején további korszerűsítésen esett át:- nyílászárók cseréje, melyet redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el- fűtéskorszerűsítés, új kazán, új radiátorok- elektromos hálózatot 32 amperre bővítették
2024-2025-ben kicserélték a burkolatokat, felújították a fürdőszobát, konyhát, kialakítottak plusz egy szobát.
Tulajdonilap szerint lakóingatlan besorolású, hitelezhető!
Az ikerház másik felét nyaralónak használják, így egy minden szempontból csendes, nyugalmas ingatlan.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.