House for sale, Gárdony

Translated text

Original text
!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON!!!
Utolsó lehetőség, használja ki MÉG 2023-BAN!
Vásároljon most vízparti ingatlant, kedvező áron! Az idén még minden új építésű támogatásra jogosult!

Vh-003752. Gárdonyban, a Velencei-tóra panorámás, 3 szintes 168m2-es, 5 szoba, 3 fürdő+ garázs, új építésű, sorházi ingatlanok eladók!
Gárdony a Velencei-tó déli partján elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 45 km, Székesfehérvártól 14 km, a Balatontól (Siófok) 49 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

A társasház 11 lakóegységgel rendelkezik, Házanként 168m2, 3 szint, garázs, saját kert, fedett terasz, az emeleten is egy terasz és 2 erkély, minden ház 2 irányban tájolt, benapozott és átszellőztethető, kilátással a Velencei-tóra.
BB energetika, Új építés, tehermentes, azonnal költözhető!!!!
Akár bútorozva is!
Kedvező fizetési feltételek. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó „új építésű ingatlanokra vonatkozó” összes támogatás igénybe vehető (5% -ÁFA visszatérítés, CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……
Jelenleg elérhető házak: (1,2-elkel) 3,4,5,6(,7,)8,(9 elkelt),(10 szerződés alatt),11
A háromszintes tágas ház, a központ közelében a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. Buszmegálló, vasútállomás, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt..) gyalog 10 - 15 perc távolságra elérhetőek.
Az ingatlan összközműves, az épület Thermo-Block 35-ös téglából épült. A tető héjalása Leier tetőcseréppel készült, 25cm szigeteléssel. A fűtést szintenként szabályozható elektromos padlófűtés (infra), valamint a nappaliban elhelyezett kandalló biztosítja. Az emeleten hűtő-fűtő klíma található. A nyílászárók műanyag korszerű üvegezéssel, ellátottak. A helyiségek minőségi burkolatokkal burkoltak. A melegvíz ellátás 300 l-es hőszivattyús-forróvíztároló biztosítja. A tartályban lévő víz felmelegítéséhez szükséges energia 70%-át a levegőből nyeri, energiatakarékos környezetbarát technológia. A szellőztetés, hővisszanyerős automatikus szellőztető rendszeren keresztül történik.

A ház elosztása: 168 m2 hasznos alapterület:
- Földszint: garázs, előtér, wc-kézmosó, tágas nappali- konyha-étkező, fedett terasz (10m2)
- Emelet: közlekedő, 2 tágas szoba, 2 fürdőszoba (kád, zuhanyzó, bidé), gardrób, háztartási helyiség, terasz + 2db erkély
- Tetőtér: közlekedő, 2 nagy méretű hálószoba, fürdőszoba (zuhany)

Extrák:
• vízpart közeli elhelyezkedés
• hőszivattyús rendszer
• gazdaságos fűtés (infra)
• szellőztető rendszer, beépített páraszabályzó, automatikus fagyvédelem
• panoráma a Velencei tóra
Parkolás több gépjármű számára biztosított térkövezett gépkocsi behajtón, és az épület előtt.

Eladási irányár: 85 M Ft (kb 224 000 Euro)
Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak, vagy két generáció együtt költözésére, illetve az elhelyezkedése miatt befektetésre is tökéletes választás.
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal (hétvégén is), éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

Lakás száma Terasz Garázs Méret Kert Státusz
Lakás 1 26 m2 15 m2 155 m2 194 m2 szerződés alatt
Lakás 2 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Eladva
Lakás 3 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Elérhető
Lakás 4 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Elérhető
Lakás 5 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Elérhető
Lakás 6 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Elérhető
Lakás 7 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Szerződés alatt
Lakás 8 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Elérhető
Lakás 9 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Eladva
Lakás10 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Foglalt
Lakás11 26 m2 15 m2 155 m2 224 m2 Elérhető