House for sale, Gárdony

Translated text
1-story, 85 m² semi-detached house for sale in the green area of Gárdony with a private yard! A dream home awaits you in a quiet, garden-town part of Gárdony, delivery in November 2024! The property is eligible for CSOK and loan applications, and due to its renewable energy sources, it is also eligible for a green loan. Property Features: Floor area: 85 m² Private yard: 352 m² Structure: Built from NF 30 bricks, with 15 cm Dryvit insulation Floor: Wooden structure (not load-bearing ), the roof is covered with tiles Shutters: 3-layer, 5-chamber, white plastic windows, 5-point locking entrance door Heating: 24 kW gas circo boiler with flat radiator heat emitters, partial underfloor heating in the living room and bathroom Cooling/Heating: Heat pump air conditioning in the living room (3 .5 kW) and 3 additional air conditioners in the rooms (2.5 kW) Power supply: 1X 32 A power supply Extra options: Hot and cold coverings can be chosen at a price of HUF 4,500/m², and thanks to the flexibility of the contractor, the interior can be designed according to individual needs. It is possible to use extra services, such as the installation of air conditioning, alarm or shutters for pre-agreed costs. Exterior design: Fence: Concrete pillars, wooden slats, gray curbstones, with large sliding gate, prepared for electric opening. , smaller terraces Completely separate meters and private living space on the other side of the semi-detached house Take advantage of state subsidies, CSOK, green credit and tax exemption! If you are interested, please feel free to call or write an e-mail any day of the week! HUF 74900000 Contact: Éva Kalmár-Berki 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Reference number: HZ074790-NOK

Original text
Eladó 1 szintes, 85 m²-es ikerház Gárdony zöldövezetében privát udvarral!Álomotthon várja Önt Gárdony csendes, kertvárosias részén, 2024 Novemberi átadással! Az ingatlan CSOK és hiteligénylésre alkalmas, megújuló energiaforrásai révén pedig zöld hitelre is jogosult.Ingatlan Jellemzők: Alapterület: 85 m² Privát udvar: 352 m² Szerkezet: NF 30-as téglából épül, 15 cm-es Dryvit szigeteléssel Födém: Fa szerkezetű (nem terhelhető), a tető cseréppel fedett Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, fehér műanyag ablakok, 5 ponton záródó bejárati ajtó Fűtés: 24 kW-os gázcirkó kazán lapradiátoros hőleadókkal, a nappaliban és fürdőben részleges padlófűtés Hűtés/Fűtés: Hőszivattyús klíma a nappaliban (3,5 kW) és további 3 db klíma a szobákban (2,5 kW) Energiaellátás: 1X 32 A áramellátásExtra lehetőségek:A hideg-meleg burkolatok 4500 Ft/m² áron választhatóak, és a kivitelező rugalmassága révén egyéni igények szerint alakítható a belső tér. Lehetőség van extra szolgáltatások igénybevételére, mint például klíma, riasztó vagy redőny beépítése előre egyeztetett költségekért.Külső kialakítás: Kerítés: Beton pilléres, fa léces, szürke szegélyköves, nagy tolókapuval, elektromos nyitásra előkészítve Gépkocsibeálló: Gyephézagos lapokkal borított Kert: Kerti csap, kültéri lépcsők, kisebb teraszok Teljesen különálló mérőórák és privát élettér a másik ikerház féltőlHasználja ki az állami támogatásokat, CSOK-ot, zöld hitelt és az illetékmentességet!Amennyiben érdeklődik, kérjük, hívjon bizalommal vagy írjon e-mailt a hét bármely napján!

74900000 Ft
Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva
0620/348-7474
berki.eva@dh.hu

Referencia szám: HZ074790-NOK