House for sale, Gárdony

Translated text
Close to the center of Gárdony, on a corner plot of 1042m2, opening onto three streets, with excellent amenities, a family house of 150.9m2, living room + 4 bedrooms, under renovation, for sale. Based on the HÉSZ, the land can be built on at 40%, with a total area of nearly 300m2, so the existing building can be further expanded or a new residential unit can be constructed. The renovation is structurally ready, the future new owner must continue from here. On the ground floor, 2 rooms, a living room with an American kitchen, a spacious, cozy terrace connected to it, a utility room (36m2), a bathroom-toilet, a separate toilet-handsink utility room and a wardrobe have been planned. The external doors and windows were replaced with plastic doors and windows with 3 layers of glazing. In the attic there is a living room, two rooms and a bath-toilet waiting to be designed. Here, thermal insulation and electrical cabling, as well as new attic windows and a new tiled roof, have already been completed. The garden, with its old trees, ornamental and fruit trees, offers a beautiful, relaxing view. Environment The developed infrastructure of the Di side of Venice Lake is perfect not only for vacations, but also for permanent residence. Schools and shops can be reached nearby within a few minutes. The free beach in Gárdony is only 10 minutes away.

Original text
Gárdony központjához közel, 1042m2-es, három utcára nyíló saroktelken, kitűnő adottságokkal, 150,9m2-es, nappali +4szobás, felújítás alatt lévő családi ház eladó.
A HÉSZ alapján telek beépíthetősége 40%, közel 300m2 összterület, ezért a meglévő épület tovább bővíthető vagy hozzá kapcsolódva újabb lakóegység kivitelezhető.

A felújítás szerkezetkész állapotban van, innen kell folytatni a leendő új tulajdonosnak.
A földszinten 2 szoba, amerikai konyhás nappali, hozzá csatlakozó tágas, hangulatos terasz, (36m2) háztartási helyiség, fürdőszoba-WC, külön WC-kézmosó háztartási helyiséggel és egy gardrób lett tervezve.
A külső nyílászárókat kicserélték 3 réteg üvegezésű, műanyag nyílászárókra.
A tetőtérben nappali, két szoba és egy fürdő-WC van várja a kialakítást. Itt a hőszigetelést és villamos kábelezést továbbá új tetőtéri ablakok, új cserepezésű tető kivitelezését már elvégezték.

A kert nagy koros fákkal, dísz-és gyümölcsfáival ad szép, pihentető látvány.

Környezet
Velencei- tó D-i oldalának kiépült infrastruktúrája tökéletes nem csak a nyaralásra, hanem az állandó lakhatásra is.
A közelben iskola, üzletek pár percen belül elérhetők. A gárdonyi szabad strand csak 10 perc.