House for sale, Fót

Translated text
Only 4 km from Budapest, in one of the most well-known, high-prestige Fótliget residential parks, protected by a barrier and 0-24 porter service, a semi-detached house in the luxury category is for sale. The property is located on a plot of 600 square meters, net 275 square meters, gross 304 square meters. The house was built in 2009 from 38HS brick, with a concrete floor, two floors, 2-bay heated garage (with electric car charging station) and an indoor 45-square-meter wellness area with a heated pool and sauna. On the ground floor, there are communal rooms: a large living room + dining room with an American kitchen, the garage, the swimming pool, the 46 square meter terrace with jacuzzi and the utility rooms. There were originally 3 bedrooms on the first floor, one of which currently functions as a wardrobe, 2 bathrooms, 2 toilets, 3 balconies and, for complete relaxation, a cinema room was also located on the first floor. The property has an A++ energy rating, is equipped with solar panels and solar collectors (with a balance sheet), the heat pump system has also been built, but it is currently still heated with a gas boiler, floor and wall heating. The purchase price also includes the entire furniture. The residential park is located in an area of 45 hectares of primeval trees, and is one of Hungary's leading and guarded private residential parks. It has a select community of residents who are demanding of their environment. There is also a community park and playground in the housing estate. The capital can be reached with the Volán bus line, and the bus stop can be found directly at the entrance to the residential park. Financing: the property can also be purchased with bank financing (babysitting, CSOK+), in which our independent credit consultant provides free advice! MEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS!! If you would like to sell your own property, you can request a FREE VALUATION from our office, which has been operating successfully for more than 10 years.

Original text
Budapesttől mindössze 4 km-re, az egyik legismertebb, magas presztízsű, sorompóval és 0-24 portaszolgálattal védett Fótliget-lakóparkban, eladó egy luxus kategóriájú ikerházfél.



Az ingatlan 600nm-es telken fekszik, nettó 275nm, bruttó 304nm. A ház 2009-ben épült 38HS téglából, betonfödémes, két szintes, 2 állásos fűtött garázzsal (elektromos autótöltő állomással) és egy beltéri 45nm-es wellness résszel, ahol fűtött medence és szauna lett kialakítva.

A földszinten kaptak helyet a közösségi helyiségek: egy nagy amerikai konyhás nappali+ étkező, a garázs, az uszoda, a 46nm-es terasz jakuzzival és a háztartási helyiségek.

Az emeleten 3 hálószoba lett eredetileg kialakítva, amiből az egyik jelenleg gardróbként funkcionál, 2 fürdőszoba, 2 wc, 3 erkély és a teljes kikapcsolódás érdekében egy moziszoba is helyet kapott az emeleten.

Az ingatlan A++ energetika besorolással rendelkezik, napelemekkel és napkollektorokkal felszerelt (szaldós elszámolással), a hőszivattyús rendszer kiépítése is megtörtént, de jelenleg még gázkazánnal történik a fűtése, padló és falfűtéssel.

A vételár a teljes bútorzatot is tartalmazza.



A lakópark 45 hektáros ősfás területen helyezkedik el, Magyarország egyik kiemelt és őrszolgálattal védett magán lakóparkja.

Válogatott lakóközösséggel rendelkezik, akik igényesek a környezetükre. A lakóparkban található közösségi park és játszótér is.

A főváros Volán buszjárattal megközelíthető, buszmegálló közvetlenül a lakópark bejáratánál megtalálható.



Finanszírozás: az ingatlan banki finanszírozással (babaváró, CSOK+) is megvásárolható, melyben független hiteltanácsadó kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve sikeresen működő irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.