House for sale, Fót

Translated text
Completely independent semi-detached house in Fót Liget residential park! I am offering for sale a half of a 250 sqm, 5+1 room semi-detached house on a 600 sqm green plot in the Fót Liget residential park. The owners of the semi-detached house have a lawyer sharing. Thus, both legally and in nature, the two properties are completely independent from each other. Main wall: 30 cm brick with 7 cm dryvit insulation Floor: concrete Roof cladding: tile The house's heating system and hot water supply is provided by a 2-year-old condensing gas cylinder. The fireplace in the living room provides secondary heating. Windows: plastic The rooms of the property: Ground floor: Huge American living room - dining room, spacious hall, guest toilet, guest bedroom, a bathroom + toilet and a wardrobe. From the living room we come to a cozy terrace overlooking the garden. Floor: The upper floor is not a loft, but a full-fledged floor. Upstairs there are 4 rooms, a bathroom-toilet, and a spacious hallway. The 14m2 terrace is also sunny from morning to evening, with an excellent view of the surrounding area. Basement: The building has a full basement, the boiler house is located here, a basement with 4 windows currently serving as an office, an approx. 13m2 room (currently a warehouse) and a 2-car garage. Additional extras: Fótliget is a 45-hectare closed, exclusive residential park, guarded by a barrier and 24-hour concierge service. In a fenced-off area, in a wooded, old-growth environment, only 4 km from Budapest, approx. It is located 12 minutes away. In addition to the barrier-free access control system, the peace and safety of the residents is ensured by a continuous, 24-hour patrol service. Pleasant recreation, sports, and walking are provided for those living here in a 1-hectare area within the residential park. There is a playground, an outdoor fitness park, a basketball court, ping-pong tables, and a badminton court. In the back part of the 600 square meter lot, there can be a barbecue or even a pool. Thanks to the continuous maintenance of the property, you can move in after a clean painting. The area is also easily accessible by public transport. Don't miss this fantastic opportunity! Contact me to view this property and get to know it better. HK

Original text
Teljesen független ikerház fél, Fót liget lakóparkban!

Eladásra kínálok Fót liget lakóparkban, egy 600 nm-es zöldellő telken lévő, 250 nm-es, 5+1 szobás ikerház felet.

Az ikerház tulajdonosai ügyvédi megosztással rendelkeznek. Így jogilag és természetben is teljesen független a két ingatlan egymástól.

Főfal: 30 cm-es tégla 7 cm-es dryvit szigeteléssel
Födém: beton
Tető héjazat: cserép
A ház fűtésrendszerét és melegvíz ellátását egy 2 éves kondenzációs gázcirkó szolgáltatja.
Másodlagos fűtésként a nappaliban található kandalló felel.
Nyílászárók: műanyag

Az ingatlan helyiségei:
Földszint:
Hatalmas amerikai nappali - étkező, tágas előszoba, vendég WC, vendégszoba, egy fürdőszoba+WC és egy gardrób. A nappaliból egy hangulatos, kertre néző teraszra érkezünk.

Emelet:
A felső szint nem tetőtéri, hanem teljes értékű szint. Az emeleten 4 szoba, fürdőszoba-WC, és egy szintén tágas közlekedő található. A 14m2-es terasz szintén reggeltől estig napos, kiváló kilátással a környékre.

Pince:
Az épület teljesen alá van pincézve, itt található a kazánház, egy jelenleg irodaként működő 4 ablakos szuterén, egy kb. 13m2-es helyiség (jelenleg raktár), és egy 2 állásos garázs.

További extrák:
Fótliget egy 45 hektáros zárt, exkluzív lakópark, sorompóval és 24 órás portaszolgálattal őrzött. Körbezárt területen, erdős, ősfás környezetben Budapesttől mindössze 4 km távolságra, a Hősök terétől kb. 12 percre található. A lakók nyugalmát és biztonságát a sorompós beléptető rendszer mellett a folyamatos, 24 órás járőrszolgálat biztosítja.
Az itt élők részére a lakóparkon belül 1 hektáros területen biztosított a kellemes kikapcsolódás, sportolás, séta. Van játszótér, kültéri fitness park, kosárlabda pálya, ping-pong asztalok, tollaslabda pálya.
A 600 nm-es telek hátsó részén, sütögető de akár egy medence is helyet kaphat.
Az ingatlan folyamatos karbantartásának köszönhetően egy tisztasági festés után költözhető.

A környék tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!
Vegye fel velem a kapcsolatot hogy megtekinthesse ezt az ingatlant és közelebbről is megismerhesse. H.K.