House for sale, Fonyód

Translated text
A completely renovated brick house with an unparalleled panorama is for sale on Fonyódi Hill, close to the Sipos Hill lookout tower. This sunny property meets all the needs of those who want a unique home. During the renovation of the house in 2024, the water and electricity pipes were replaced, it received a 15 cm ceiling and external insulation (rock wool), the interior spaces were rethought and two separate entrances were created. There is a smaller 30m2 living level downstairs, and a 52m2 living level upstairs with two huge terraces. One of them is a 12.5m2 terrace facing East, which can be accessed from both the living room and the bedroom and offers a beautiful panorama of Lake Balaton and the inner fish pond. Rooms: Lower level: 30m2 - Hallway, - 1.5 rooms, - kitchenette, - bathroom with toilet Upper level: 52m2 + 12.5m2 covered terrace + 9m2 covered terrace + 10m2 open terrace - Living room - Bathroom (with bathtub and built-in shower) - Toilet + bidet (also laundry room) - Living room-American kitchen - Bedroom - Pantry The house is also equipped with quality coverings and built-in furniture inside, so the new owners can immediately enjoy the comfort and elegance of their new home. The large, 3-layer modern windows of the residential building ensure natural light and proper heat retention. The internal layout of the house offers functionality that meets the needs of families with a modern lifestyle. Living together with older siblings or grandparents is easy while maintaining each other's intimate sphere. It is also a good investment if the owner rents out the lower floor, even during the summer. The area is 545m2. From the street front, we are greeted by a paved driveway where two cars can park. The garden was designed with precise landscaping so that it can be utilized due to its slope. The ratio of the rock garden and grass area is appropriate, the long-term care of which is facilitated by the irrigation system. Many people do not know, but from Fonyód Hill there is an unparalleled panorama of the mountains on the other side and Lake Balaton. A beautiful promenade has been built in recent years, which is easily accessible from the property on foot. (Szaplonczay promenade and row of villas) The city of Fonyód is therefore located on the southern shore of Lake Balaton, an excellent location for all those who are looking for closeness to nature and a peaceful environment. Famous attractions in the city, such as the Sipos-hegyi lookout tower, offer excellent excursion opportunities for nature lovers. Fonyód's market is known for its fresh produce from local producers, so those who live a healthy lifestyle will also find what they are looking for here. If you are interested in the property, call us for a personal viewing. Reference number: HZ081150

Original text
Eladó egy páratlan panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított, tégla építésű lakóház a Fonyódi-hegyen közel a Sipos-hegyi kilátóhoz.

Ez a napfényes ingatlan minden igényt kielégít azok számára, akik egyedi otthonra vágynak.
A lakóház a 2024-ben történt felújítása során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, 15 cm-es födém és külső szigetelést kapott (kőzetgyapot), a belső tereket újragondolva két külön bejáratú lakórészt alakítottak ki.

Alul egy kisebb 30m2-es lakószint található, felül pedig egy 52m2-es lakószint két hatalmas terasszal. Az egyik egy 12,5m2-es K-i tájolású terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető és gyönyörű panoráma nyílik innen a balatonra és a belső halastóra.

Helyiségek:
Alsó szint: 30m2
-Előszoba,
-1,5 szoba,
-főzőfülke,
-fürdő Wc-vel

Felső szint: 52m2 + 12,5m2 fedett terasz + 9m2 fedett terasz + 10m2 nyitott terasz
-Közlekedő
-Fürdőszoba (káddal és épített zuhanyzóval)
-Wc + bidé (mosókonyha is)
-Nappali-amerikai konyha
-Hálószoba
-Kamra

A ház belül is minőségi burkolatokkal és beépített bútorokkal van felszerelve, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és eleganciáját.

A lakóház nagyméretű, 3 rétegű modern ablakai a természetes fényáradatot és a megfelelő hőtartást biztosítják. A ház belső elrendezése olyan funkcionalitást kínál, amely megfelel a modern életvitelű családok igényeinek is. Nagyobb germekkel vagy nagyszülővel való együttélés könnyen megoldható megtartva egymás intim szféráját.

Befeketésnek sem rossz, ha az alsó szintet kiadja tulajdonosa akár a nyári időszakban.

A terület 545m2. Az utcafrontról térkövezett autóbeálló fogad minket, ahol két autó tud parkolni. A kertet precíz tereprendezéssel alakították ki, hogy kihasználható legyen a lejtőssége miatt. A sziklakert és füves terület aránya megfelelő, melynek hosszútávú gondozását az öntözőrendszer könnyíti meg.

Sokan nem tudják, de a Fonyódi hegyről páratlan panoráma látható a túloldali hegyekre és a Balatonra.

Szép sétányt építettek az elmúlt években, mely az ingatlantól könnyen megközelíthető gyalogosan. (Szaplonczay-sétány és villasor) Fonyód városa tehát a Balaton déli partján helyezkedik el, kitűnő helyszín mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet keresik.
A városban található híres látnivalók, mint a Sipos-hegyi kilátó, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak a természet szerelmeseinek.

Fonyód piaca ismert, ahol helyi termelők friss termékeit lehet megvásárolni, így az egészséges életmód hívei is megtalálják itt a számításaikat.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon egy személyes megtekintés miatt.

Referencia szám: HZ081150