House for sale, Erdősmecske

Translated text
Farmhouse for sale in Erdősmecské with a large plot of land and farming opportunities! In the quiet, picturesque surroundings of Erdősmecske, we offer for sale this farmhouse to be renovated, which is the perfect choice for all those who want to farm and keep animals. The property is located on an impressive plot of 7,799 m², where there is ample opportunity to make full use of rural life. This property is the perfect choice for those who desire authentic country living and are ready to customize their dream home. Location: Erdősmecske is a picturesque village in the southern part of Hungary, in Baranya county, in the Southern Transdanubia region. The settlement is located at the eastern foot of the Mecsek Mountains, between the Zengő Hegy and the Geresdlak Hills. It boasts a rich natural environment and a relaxed rural atmosphere. The village is surrounded by Natura2000 forests and hills, which contribute to a calm and relaxing rural life, ideal for hiking and outdoor activities. Accessibility: Erdősmecske is easily accessible from the main transport routes. Highway 6 is located near the settlement, which provides convenient connections to Pécs, Pécsvárad (9km), Szekszárd, and other surrounding towns and villages. The M6 motorway exit is only 15 kilometers away, which provides quick and convenient access to Budapest and Pécs. Plot: The total of 7,799 m² at the two topographical numbers provides ample space for gardening, planting vegetables or even keeping a small herd of livestock. There are many outbuildings on the plot (stables, sheds, horse-cart parking, cellar, press house, workshop, gore), which are ideal for keeping different animals, be it horses, cattle, goats, poultry or sheep. These buildings provide ample space for all forms of animal husbandry and are also suitable for storage and workshop functions. The area belonging to one of the topographical numbers is arable land (5174 m2), which is currently rented out, so it can even provide its new owner with an immediate source of income. The yard has an orchard and various trees. Features of the property: The house has a living area of 145 m², in which there is an entrance hall, bathroom, kitchenette, dining room, pantry and 4 large rooms that open together, perfectly suitable for creating a spacious, family home. The spacious rooms are bright and easily adaptable, so they offer plenty of possibilities for rearranging the interior. The house requires renovation, so the new owner can design it according to his own needs, while preserving the traditional, rural charm of the farmhouse. Its original parts were made of natural adobe, with the exception of the hall and the bathroom, which were later added, made of brick. Utilities: The property has a water network, electricity and industrial electricity. The gas connection is located inside the lot, which provides the possibility of gas connection, although it is not yet connected to the house. Wastewater is treated with a 6 m3 digester. Heating: A wood-burning stove provides heat in the property, but there is also a second chimney in one of the rooms, so it is possible to install an additional stove. Hot water is provided by an electric boiler. Don't miss this special opportunity to own such a delightful home! If you need more information or would like to view the property, please contact us any day of the week.

Original text
Eladó parasztház Erdősmecskén nagy telekkel és gazdálkodási lehetőséggel!

Erdősmecske csendes, festői környezetében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó parasztházat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik gazdálkodásra és állattartásra vágynak. Az ingatlan egy 7799 m²-es, impozáns telken fekszik, ahol bőséges lehetőség nyílik a vidéki élet teljes kihasználására. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy autentikus vidéki életre vágynak, és készek arra, hogy saját igényeik szerint alakítsák ki álmaik otthonát.

Elhelyezkedés: Erdősmecske egy festői szépségű falu Magyarország déli részén, Baranya megyében, a Dél-Dunántúli régióban. A település a Mecsek-hegység keleti lábánál, a Zengő hegy és a Geresdlaki dombság nyúlványai között helyezkedik el. Gazdag természeti környezettel és nyugodt vidéki hangulattal büszkélkedik. A falut Natura2000 erdők és dombok övezik, amelyek hozzájárulnak a nyugodt és pihentető vidéki élethez, ideálisak túrázáshoz és szabadtéri tevékenységekhez.

Megközelíthetőség: Erdősmecske könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. A település közelében található a 6-os főút, amely biztosítja a kényelmes összeköttetést Pécs, Pécsvárad (9km), Szekszárd, valamint más környező városok és falvak felé. Az M6-os autópálya lehajtója mindössze 15 kilométerre helyezkedik el, ami gyors és kényelmes hozzáférést biztosít Budapest és Pécs irányába.

Telek: A két helyrajzi számon lévő, mindösszesen 7799 m² bőséges helyet biztosít kertészkedésre, veteményes kialakítására vagy akár egy kisebb állatállomány tartására is. A telken számos melléképület található (istálló, ólak, lovaskocsi beálló, pince, présház, műhely, góré), amelyek ideálisak különböző állatok tartására, legyen szó lovakról, marhákról, kecskékről, baromfikról vagy juhokról. Ezek az épületek bőséges helyet biztosítanak az állattartás minden formájának, valamint tárolási és műhely funkciókra is alkalmasak. Az egyik helyrajzi számhoz tartozó terület szántó (5174 m2), amely jelenleg bérbe van adva, így akár azonnali bevételi forrást is biztosíthat új tulajdonosának. Az udvarban gyümölcsös és különféle fák találhatók.

Az ingatlan jellemzői: A ház 145 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amelyben előszoba, fürdőszoba, főzőfülke, ebédlő, kamra és 4 nagy, egybenyíló szoba, található, tökéletesen megfelelve egy tágas, családias otthon kialakításához. A tágas szobák világosak és jól alakíthatóak, így rengeteg lehetőséget kínálnak a belső tér átrendezésére. A ház felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját igényei szerint alakíthatja ki, miközben megőrizheti a parasztház hagyományos, vidéki báját. Eredeti részei természetes vályogból készültek, kivéve az előszobát és a fürdőszobát, amelyeket később építettek hozzá, téglából.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, villamos energia, valamint ipari áram rendelkezésre áll. A telken belül található a gázcsonk, amely lehetőséget biztosít a gázbekötésre, bár jelenleg még nincs bevezetve a házba. A szennyvíz egy 6 m3- es emésztőaknával megoldott.

Fűtés: Az ingatlanban egy fa tüzelésű kályha biztosítja a meleget, de az egyik helyiségben található egy második kémény is, így lehetőség van egy további kályha beszerelésére. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.