House for sale, Érd

Translated text

Original text
ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ NAGY SAROKTELKEN, KÜLÖNÁLLÓ KŐHÁZZAL – ÉRD TUSCULANUM
Képek:
********

Érd kedvelt kertvárosi részén, Tusculanumban, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcák által határolt saroktelken eladó egy 2024–2025-ben teljes körűen felújított, azonnal költözhető családi ház.
Főbb adatok:
• Lakótér: 80 m²
• Telek: 930 m²
• Övezet: LK-2 (bővíthető)
A ház műszakilag teljesen megújult:
• új tető
• új víz-, villany-, csatorna- és gázvezetékek
• új cirkófűtés (Immergas kazán) új radiátorokkal és falba süllyesztett fűtőcsövekkel komplett
• új, redőnyös műanyag nyílászárók (2 légkamrás)
• 10 cm-es dryvit hőszigetelés
• teljesen megújult fürdőszoba és WC
• új burkolatok
A házhoz tartozik egy 8 m²-es fedett terasz, valamint egy 6 m²-es pince.
Extrák, amelyek ritkák a környéken:
• önálló, kb. 10 m²-es kőépítésű kisház, 8 m²-es fedett terasszal
(vendégház / iroda / hobby funkció)
• rendezett kert
• ásott kút
• nagy, jól kihasználható saroktelek
Garázs nincs, de a telken könnyen kialakítható.
Ideális választás, ha csendes környezetben, újszerű műszaki állapotú házat, nagy telekkel és hosszú távú értékállósággal. Ritka adottságú ingatlan Érd egyik legjobb részén.