House for sale, Érd

Translated text

Original text
KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÉT HÁZ EGY TELKEN, VARÁZSLATOS KERTTEL!

Ajánlom figyelmébe ezt a családi házat, ÉRD egyik legszebb utcájában!

Az ingatlan a lehetőségek tárháza!!

Akár cégközpontnak,szépség-szalonnak,magánrendelőnek,de akár két generáció összeköltözéséhez is kiváló választás!!

Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét?

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!


JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS ALAKÍTANÁK ÁT AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT,EZT A MOST IS HANGULATOS OTTHONT!

Mindannyian tudjuk,hogy az otthon nemcsak négy falat,tárgyakat jelent,az otthon menedék.Az az ember ,akinek van hová-és van kihez hazamenni,mindenkor könnyebben viseli az élet konfliktusait,csapásait,feladatait.Az otthon számomra azt is jelenti,hogy valaki meghallgat,valaki velem van!


Az ingatlan nettó 180 m2-es, 3 lakószintes, szintenként 80 m2 + 20 m2-es pince, ami dolgozószobaként funkcionál.
Földszint: előszoba, 2.5 szoba, konyha-étkezővel, fürdőszoba-WC, nappali, dolgozó, terasz, amit egész évben használható,kemence, konyha felszerelés.
Emelet: előszoba, 2 szoba, 10 m2-es , 14 nm-es, fürdőszoba-WC.

Utcafrontról egy téglából épült külön álló 42 m2-es,kis ház is található, amit esetleg bérbe is lehetne adni, vagy irodának használni, illetve bármilyen tevékenységre alkalmas.

A kerten belül 4-5 autó részére beállási lehetőség.

Az épület egy 1059 nm-es parkosított kertben kapott helyet!

Irányár: 179.9 millió forint.

Az ingatlanban 2 éve volt villany áram bekötés, átalakítás.Három fázis(3×25A)+H tarifa.
5 db.korszerű(SCOP cca.4) levegő-levegő hőszivattyús 3,5 KW-os hűtő-fűtő berendezés került beszerelésre.
Optikai, szélessávú internet és kábel TV, valamint vezetékes telefon bekötésének a lehetősége adott.
A tömegközlekedés megállóhelyei 5 perc séta távolságban. Az első metró megálló (Sasadi Út- Etele tér) csúcsforgalomban is kb. 25-30 perc busszal.
Gépjárművel a budapesti "0" kilométerkő 18,6Km.
Az ingatlan a Gellértheggyel közel azonos magasságban (cca. 230m) helyezkedik el.
A fürdőszobák száma: 3 és minden fürdőben WC is található.
A különálló 42m2-es ingatlan is rendelkezik minden komforttal.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás: Autóval könnyedén elérhetjük az M7-es, autópályát. A közelben boltok, éttermek, általános iskola és patika is megtalálható. Vásárlásainkat, és hivatalos ügyeinket intézhetjük, akár 5 percen belül minden megtalálható.

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!

Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.

Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!

Nem fogja megbánni!


Szép napot sikeres vásárlást kívánok!

Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre!