House for sale, Érd

Home » House for sale, Érd » House for sale, Érd

119 000 000 Ft

€286 975
Details of advertiser

Némethné Tamás Valéria

Write message
Message has to be minimum 10 characters.
Description

Translated text

Original text
CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ ÉRD FENYVES PARKVÁROSBAN EGY NAPPALI + 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL.A ház 2020-ban épült, 711 m2-es, összközműves telekre.Nettó hasznos alapterülete 137,3 m2 + két nyitott terasz.Jelenleg két lakrészes házként használják, de könnyen visszaállítható az eredeti tervek szerinti (nappali + 4 szoba + 2 fürdő + garázs) állapotA ház szerkezete és műszaki paraméterei:-vasbeton sávalapra épült, -30-as Porotherm tégla tartófalak és 10-es tégla válaszfalak,- homlokzatra 15 cm-es dryvit, a fa födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés került,-a fűtés és meleg-víz ellátásról egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadókkal.-2 db inverteres, hűtő-fűtő klíma és egy elektromos kandalló is rendelkezésre áll,-3 rétegű, fehér színű, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, motoros, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.-A biztonságért mozgás-érzékelős riasztórendszer és kamerarendszer felel.-2 db elektromos, úszó nagykapun bejutva több autó is kényelmesen elfér a térkövezett udvaron.Az ingatlan minőségi padló és falburkolás jellemzi. Az egyedileg tervezett konyhabútor és hozzá tartozó sziget jól felszerelt és a vételár részét képezi.A ház az eredeti állapotához képest kisebb átalakításon esett át, hogy a jelenleg benne lakó család két generációja kényelmesen élhessen egymás mellett, de mégis elszeparálva.A garázsból egy nappali-konyha-étkező lett, két szobából pedig egy nagy méretű szobát alakítottak ki egy válaszfal kivételével, illetve a közlekedő végét lezárták egy gipszkarton fallal. Ezek az átalakítások visszaállíthatóak az eredeti állapotra. A garázsajtó rendelkezésre áll, amennyiben szükséges.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A Fenyves-Parkvárosi új, tanuszodás iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér csak pár perc sétára van. A Bem téri csomópontból remek a közlekedés Bp. és Érd városközpont irányába is. Ajánlom fiataloknak, földszintes beosztása miatt idősebb korosztálynak. Dupla-komfortos jellege miatt összeköltöző családoknak.További infókért, keressen bátran!

Details of House

137 square meter

711 square meter

average

Self-contained house

Brick

Termosifone

Central

Double convenience

1-5-years

n/a

Ground floor

n/a

Map