House for sale, Érd

Translated text

Original text
ELADÓ Érden Fenyves Parkvárosban egy 2 GENERÁCIÓS családi ház!

A 170 m2-es (bruttó 194 m2) ingatlan Érd legkedveltebb részén Fenyves Parkvárosban, egy 664 m2-es, örökzöldekkel, növényekkel gazdagon beültetett, kelet-nyugati tájolású telken található.

A 2002-ben épült lakóház 38 cm-es tégla falazattal, 3 rétegű vakolattal (aljzat-, hőszigetelő perlites- és nemesvakolat), betongerendás, béléstestes födémmel és Bramac betoncserép fedéssel, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal épült.A földszinten található a nappali és azzal egy légtérben, mégis attól szeparáltan az étkezős konyha, amik a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap fényárban úsznak. A földszinten van még egy nagyméretű hálószoba, hozzá tartozó WC-s fürdővel és gardróbbal, a háztartási helyiség a cirkó gázkazánnal, melegvíztartállyal, külön WC-vel és itt kapott helyet a mosógép is. Az automata garázskapuval ellátott garázs burkolt, fűtött, az előszobából is megközelíthető, így egy nyílászáró- cserével könnyedén szobává alakítható. A tetőtérben jelenleg 3 szoba van, de a legnagyobbat gipszkarton fallal kettéválasztva két kellemes méretű szoba alakítható ki. Itt is van egy WC-s fürdőszoba, valamint egy tetőtéri konyha, amibe csak a konyhabútort kell betenni. Egy külső lépcső építésével és a belső lépcső megszüntetésével a ház akár két önálló lakássá alakítható.

A kétgenerációs kialakításnak köszönhetően a rezsivédett gázfogyasztást 2636 m3/év, az áramhasználatot 3206 kWh/év mennyiségben veszi a szolgáltató figyelembe.

A ház fel van szerelve riasztóval, ami távfelügyelethez is beköthető, a nappaliban klíma van, valamint egy külön kémény kandallónak.

Az ingatlant ajánlom nagycsaládosok, vagy több összeköltözni vágyó generáció figyelmébe.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.