House for sale, Érd

Home » House for sale, Érd » House for sale, Érd

78 000 000 Ft

€188 101
Details of advertiser

Nyegrutz Tamás

Write message
Message has to be minimum 10 characters.
Description

Translated text

Original text
Érd-Tusculanum részén csendes kertvárosi övezetben, igényes új és újszerű családi házak szomszédságában, eladásra kínálok egy kb. 40%-os ( a fotókon is látható ) készültségben lévő új építésű családi házat, egy szinte szabályos téglalap alakú 891 m² szép telken.

Az épület 2 szintes; földszint + emelet kialakítású, nettó hasznos lakóterülete 202,61 m² , terv szerinti kialakítása; nappali + 5 hálószobával rendelkezik.
Fontos kiemelni, hogy a földszinten 2 db. hálószoba is található.

Épület bruttó alapterülete: 176,00 m²
Maximálisan beépíthető terület: 20,00 %
Épület szintterülete: 259,61 m²
Telek mérete: 21,61 méter x 40,79 méter

Az ár tartalmazza a következő építési anyagokat is: kerítéshez szükséges zsalukő, vasalati anyagok, belső válaszfalakhoz szükséges tégla.
További információk: fúrt kút ( kb. 20-25 méteren ) szivattyúval, áram bekötése a szivattyúhoz folyamatban.
Víz a telek előtt ( adminisztrációs ügyintézésre vár a jelenlegi tulajdonosok részéről, beköthető a kiállás megvan ), gáz nincs, csatorna és áram bent van.

Eltérés a tervtől, hogy mennyezet hűtés került beépítésre a födémbe, ott a csövezés már bent van.

Igény szerint a tetőt megcsináltatják a tulajdonosok, ennek költsége plusz 16 MFt., tetőablakok nélkül.
A terveken lehet változtatni, de ahhoz a főépítész engedélye kell.

A jelenlegi állapotra vonatkozó eladási irányára: 78 MFt.
Befejezéshez szükséges költségvetés kb.: 60 - 65 MFt.
TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL RENDELKEZEM!

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Details of House

203 square meter

891 square meter

average

Self-contained house

Brick

Geothermal

n/a

Double convenience

Newly built

n/a

1 floor

n/a

Map