House for sale, Érd

Translated text

Original text
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELÉRHETŐ ÁRON !!! CSOK plusz igényelhető !! Érd Központtól pár km-re.Érden központtól nem messze , Duna part és az óvárosi pincesor környezetében, dinamikusan fejlődő részen eladó egy új építésű önálló családi ház. Rengeteg referencia elégedett ügyfelekkel. Komoly érdeklődés esetén megtekinthetőek.Gondosan megtervezett család barát elosztással. Napfényes helyiségek, egyedi méretű, hangulatos ablakoknak köszönhetően. Nettó 84,4 m2 lakótér + 15vm2 terasz, 382 m2 telek. 2 autónak térkövezett kocsibeálló.Elosztása:Földszint:- Előszoba- Háztartási helyiség- Fürdőszoba- 1 egész szoba- Napfényes tágas amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattalTetőtér:- 2 nagy szoba- FürdőszobaMűszaki paraméterek:- 30-as Porotherm Dryfix tégla- 10 cm Dryvit homlokzat szigetelés- Cserépfedés- Hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel- Melegvíz elektromos bojlerrel- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárókEXTRÁK:- Napelem előkészítés- Klíma előkészítés- Rejtett tokos redőny előkészítésKulcsrakészen az árban benne vannak:- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 6000 Ft/m2 )- Beltéri ajtók ( 50 000 Ft/ db )- Bejárati ajtó ( 150 000 Ft-ig )Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Az ingatlan megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.Felár ellenében rengeteg extra igényelhető, kérhető. Játszótér, bevásárlási lehetőségek, iskola , óvoda pár percen belül elérhetőek autóval. Várható átadás: 2024 Év vége.
Érd: Regius János 06 30 8276565

Referencia szám: HZ077217