House for sale, Érd

Translated text
Erd, Parkváros is a unique location! We offer for sale a 2-generation family house with a solid structure built in the 90s on a rare, well-equipped 780 square meter plot. The property offers perfect features, either for a 2-apartment condominium or for 2 separate generations to live on the same plot: - 2 entrances across the street, - 2 surface parking spaces across the street, - 2 separate garden areas, - shared staircase. Other technical, mechanical and aesthetic features of the apartment building: - brick structure, concrete slab (concrete beam + lining body) - circular heating + tile stoves, - 2 air conditioners, - plastic 2-layer doors and windows - 3 phases, - Békéscsaba tile covering, - 2 adjustable garage (with manhole). Renovations: - in 2000, plastic doors and windows (2-layer) - in 2013, bathroom on the upper floor, floor coverings + skylights, - in 2014, fence plinths + laths, - in 2023, painting of the living room and the floor for cleanliness on the lower floor, - in 2024 installation manhole cover. Attention, family houses with similar features and location are typically rented for HUF 350-400,000. The annual yield of which can reach nearly HUF 5,000,000!

Original text
Érd, Parkváros egyedi elhelyezkedés!

Ritka jó adottságú, 780nm-es telken kínálunk eladásra egy '90-es években épült masszív szerkezetű, 2 generációs családi házat.

Az ingatlan tökéletes adottságokat kínál, akár egy 2 lakásos társasház, akár 2 külön generáció egy telken belüli lakhatásához:
- 2 utca felöli bejárat,
- 2 utca felöli felszíni kocsibeálló,
- 2 külön kertrész,
- közös lépcsőház.

A lakóház egyéb műszaki, gépészeti, esztétikai jellemzői:
- tégla szerkezet, beton födém (beton gerenda + béléstest)
- cirkó fűtés + cserép kályhák,
- 2db klíma,
- kiépített riasztó rendszer (Monitor alarm),
- műanyag 2 rétegű nyílászárók
- 3 fázis,
- Békéscsabai cserép fedés,
- 2 beállásos garázs (szerelő aknával).

Felújítások:
- 2000-ben műanyag nyílászárók (2 rétegű)
- 2013-ban felső szinten fürdőszoba, közlekedő burkolatok + tetőablakok,
- 2014-ben kerítés lábazat + lécezés,
- 2023-ban alsó szinten nappali és közlekedő tisztasági festés,
- 2024-ben szerelő akna fedés.

Figyelem, a hasonló adottságú és elhelyezkedésű családi házakat jellemzően 350-400.000 Ft-ért adják bérbe. Melynek éves hozama elérheti a közel 5.000.000Ft-ot!