House for sale, Érd

Translated text

Original text
Érd városát az jellemzi, hogy bár Pest megyében található, mégis zöldövezeti, nyugodt környezetben élhetnek itt az emberek. A városban különböző kulturális és szabadidős tevékenységek is elérhetők, így a mindennapokban sem lesz hiány a kikapcsolódási lehetőségekből. Érd Rózsadombja kiváló választás azoknak, akik a főváros közelségét keresik, de mégis nyugodt, csendes környezetre vágyakoznak. Az itt élők a zöld környezet, a kiváló levegőminőség és a közösségi élet előnyeit élvezhetik.Az ingatlan a hely szellemével összhangban, a kertre nyújtott kilátást biztosít, amely lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére és a nyugalom kikapcsolódásra. A teraszok továbbá lehetőséget nyújtanak a szabadtéri étkezésekre és a baráti, családi összejövetelekre, ezzel is emelve az ingatlan értékét és vonzerejét.Eladásra kínáljuk ezt a különlegesen bájos, mediterrán stílusú házat Érdligeten az Alsóvölgyi út közelében, mely egy nyugodt zsákutcában helyezkedik el. A ház nem csupán a jó fényviszonyokkal, hanem örökpanorámával, gyönyörű kerttel és otthonosságot árasztó teraszokkal is büszkélkedhet.Az otthon melegét gáz cirkófűtés (radiátorokkal és padlófűtéssel) és egy hangulatos kandalló biztosítja, így a hidegebb hónapokban is garantált a kellemes hőérzet. A kétállásos garázs kényelmes parkolási lehetőséget nyújt.Az épület két szinten összesen 227 m2 fűtött alapterületű. Ezen felül kétállásos, 35,4 m2-es garázs valamint összesen 132,5 m2 részben fedett terasz áll rendelkezésre. A tetőtér beépíthető bruttó 97m2, melyből 60 m2-es lakrész kialakítható.A emelet: előszoba, 2 szoba, közlekedő, fürdő+ WC, háztartási helyiség, lépcsőtér, nyitott terasz és garázs elosztású.A földszint: előtér, közlekedő, nappali+étkező, 3 szoba, konyha, kamra, külön WC, fürdő+WC, gardrób, tároló és 1/3 részben fedett terasz elosztású.A földszint alatt az árkádos részen fedett terasz(loggia) valamint tároló található.A kert végében tégla építésű, fűthető 14 m2-es kerti lak helyezkedik el.Közlekedését tekintve M0, M6, M7 autópályák pár perc alatt elérhetők, óvoda, iskola, orvosi rendelő , bevásárlási lehetőség a közelben.További információkért várom hívását a hét bármely napján.