House for sale, Érd

Translated text
In the asphalted street of Érd Dombváros, a newly built family house for sale! The house is one-storey, with all utilities, garage, gross 157 m2, usable area 130 m2. Well-planned, living room with American kitchen + 3 bedrooms, double comfort. Additional rooms: entrance hall, pantry/wardrobe room, toilet. A carefully designed, independent family house, from a reliable, high-quality builder! The heating and domestic hot water supply is provided by a heat pump with a 300 l hot water tank. Individually adjustable thermostats have been installed in each room, which will keep overhead costs low. The building was built from heat-insulating bricks of grade 30, which were covered with 15 cm polystyrene insulation. The windows of the house are modern, thermally insulated, with 3-layer glazing, plastic, with tilt-and-open hardware. Parking for the car is provided by a garage, on the paved driveway of which another car can be parked within the lot. If required, the garage can also be converted into a room! The house can be moved in after paving! Extras: adjustable floor heating for each room, alarm system, external and internal marble ledges. Motorized garage door, intercom, water softener at the entrance. The company has a 20-year history in the construction industry! State subsidies and discounted loans can be taken out for the house! I'm waiting for your call! Contact: Schillinger Gabi 06-20-4799-007 ebeningatlan007@gmail.com Would you like to sell your property? Trust us! Our office is also available in person in Budapest and Érd! Ében Real Estate Agency 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (at Móricz Zsigmond roundabout)

Original text
Érd Dombváros aszfaltozott utcájában, új építésű családi ház eladó!

A ház egyszintes, összközműves, garázsos, bruttó 157 m2-es, hasznos terület 130 m2.

Jó beosztású, amerikaikonyhás nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos.
További helyiségei: előszoba, kamra/gardrób helyiség, wc.

Igényesen kialakított, önálló családi ház, megbízható, minőségi kivitelezést végző építtetőtől!

A fűtésről és a használati melegvíz-ellátásról hőszivattyú gondoskodik, 300 l-es melegvizes tárolóval. Minden helyiségben külön-külön szabályozható termosztát került felszerelésre, ennek köszönhető alacsony lesz a rezsi.

Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel burkoltak.
A ház ablakai korszerű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalttal ellátott külső nyílászárók.

Az autó parkolását garázs biztosítja, melynek térkővel burkolt felhajtóján további autó telken belüli megállása biztosított.

Igény esetén a garázs szobává is alakítható!

A ház burkolás után költözhető!
Extrák: helyiségenként szabályozható padlófűtés, riasztó rendszer, külső-belső márványpárkányok.
Bejáratnál motoros garázskapu, kaputelefon, vízlágyító készülék.

A Cég 20 éves építőipari múlttal rendelkezik!
Állami támogatások, kedvezményes hitelek felvehetőek a házra!

Várom hívását!

Érdeklődni:
Schillinger Gabi
06-20-4799-007
ebeningatlan007@gmail.com

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)