House for sale, Érd

Translated text

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV KIVÉTELEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÉRD PARKVÁROSBAN
MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SAJÁT KERT!

Letisztult formavilágú, bruttó 245 nm-es N+4 szobás saját garázzsal 222 M Ft-ért eladó!

INGATLÁN
DÉLNYUGATI FEKVÉSŰ HÁZ . Az ingatlant tudatos, átgondolt tervezés, és a részletekre való odafigyelés jellemzi. Csendes, forgalomtól mentes utcában található játszótér közelében. Az amerikai konyhás, étkezős nappalihoz egy 47 nm-es terasz kapcsolódik, dolgozószoba, fürdőszoba, vendég mosdó és kamra szintén található földszinten. Emeleten kap helyet három kényelmes méretű erkélyes hallószoba, mosdó és fürdőszoba.

KERT
Parkosított, teraszos kialakítású.

PARKOLÁS
Saját 2 állásos 35 nm-es garázs.

MŰSZAKI
A jelenlegi szabványoknak megfelelő PH tégla falazat és szigetelés, gépészet és nyílászáró rendszerek.
Energia hatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett mennyezet hűtés-fűtés.
3 rétegű, bukó- nyíló nyílászárók, kívül színterezett kivitelben, redőnyrendszer csatlakozással.
A belső ajtók belsőépítészeti tervek vagy építtető egyeztetés alapján készülnek.
Burkolatok: greslap burkolat – a szobák kivételével valamennyi helyiségben, parketta – a szobákban, sajtolt beton térkőburkolat –gépkocsi behajtón, járdán, beton szerkezet ‐ járdán, fagyálló greslap burkolat – földszinti és emeleti teraszon.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan csend és nyugalom jellemzi. Iskolák, óvodák, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség és bevásárlási lehetőségek, egyszóval szinte minden, perceken belül elérhető volánbusz megállója pár perc sétatávolságra található. Autóval az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető, az az M6 és M0 autópálya 10 perc!

Tervezett átadás: 2025. március