House for sale, Érd

Translated text
--- PROPERTY LOCATED IN ÉRD PARKVÁROS, FANEVES STREET IS LOOKING FOR A NEW OWNER --- NEIGHBORHOOD: The property is located in one of the best parts of ÉRD. Quiet, calm side street, tidy neighborhood, good neighborhood. Your transportation is excellent. The bus stop with buses 733 and 736 is a few minutes' walk away. BP can be reached in 15 minutes by car. PLOT 798 sqm The garden is beautiful, a real relaxation for the whole family. Nice grass, landscaped flower garden, which is cared for by a drilled well. There is also a pool, foil tent and wood storage. The entire garden can be enjoyed from the 24 sqm terrace in front of the house. There are two garage doors from the street front. Parking in the garage and in the lot is provided for several cars. HOUSE: Ground floor living space 143 sq.m. Terrace 24 sq.m. Basement 43 sq.m. Attic can be built in, currently only used for storage. Its layout is according to the floor plan. Very practical, comfortable, spacious. A large light window in the middle of the living room ensures that sunlight always illuminates the room, and it is also very spectacular. The terrace is covered and functions as an outdoor living room for most of the year. The mechanical engineering is located on the basement level. The ceiling height of the basement is full, it can also be used as a living space. TECHNICAL CONTENTS: Masonry 30 Porotherm bricks, with 5 cm dryvit insulation. Heating and hot water are provided by a combi-car. In cold tiled rooms, in addition to the radiator, floor heating is also used for a more comfortable feeling. The fireplace in the living room is responsible for the winter atmosphere, which also works perfectly as an auxiliary heating. Summer cooling is solved with an air conditioner. Shutters are equipped with shutters Security is ensured by an alarm. The house has been continuously maintained, is in good condition, and the owners built it on their own in 2005. The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, and can be moved relatively quickly. IF YOU WANT A LARGE SIZED HOME, I HIGHLY RECOMMEND THIS HOUSE! COME SEE IT! YOU WILL LOVE IT!

Original text
--- ÉRD PARKVÁROSBAN, FANEVES UTCÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT ---


KÖRNYÉK:
ÉRD egyik legjobb részén található az ingatlan. Csendes, nyugodt mellékutca, rendezett környék, jó szomszédság.
Közlekedése kiváló. Pár perc sétával elérhető a buszmegálló, ahol a 733 és 736 busz közlekedik.
Autóval 15 perc alatt BP-en lehet.

TELEK 798 nm
A kert gyönyörű, igazi kikapcsolódás az egész család számára.
Szép fű, parkosított virágos kert, mely gondozását fúrt kút segíti.
Van medence, fólia sátor és fa tároló is.
A ház előtti 24 nm-es teraszról a teljes kert élvezhető.

Utcafront felől két garázskapu van. Garázsban és telken belüli parkolás több autó számára biztosított.

HÁZ:
Földszint lakótere 143 nm
Terasz 24 nm
Pinceszint 43 nm
Tetőtér beépíthető, jelenleg csak tárolásra használják.

Elrendezése az alaprajz szerinti. Nagyon praktikus, kényelmes, tágas.

A nappali közepén egy nagy méretű bevilágító ablak gondoskodik róla, hogy a napfény mindig bevilágítsa a helyiséget, emellett igen látványos.

Terasz fedett, az év nagy részében kültéri nappaliként funkciónál.

Pinceszinten található a gépészet. A pince belmagassága teljes értékű, lakótérként is használható.

MŰSZAKI TARTALMA:
Falazat 30-as Porotherm tégla, 5 cm-es dryvit szigeteléssel.
Fűtésről és melegvízről kombi cirkó gondoskodik. A hideg burkolatos helyiségekben a radiátor mellett padlófűtés is párosul a komfortosabb érzéshez.
Téli hangulat felelős a nappaliban található kandalló, mely fűtés rásegítésként is tökéletesen működik.
Nyári hűtés klímával megoldott.
Nyílászárók redőnnyel vannak felszerelve
Biztonságról riasztó gondoskodik.



A ház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tulajdonosai saját részre építettek 2005-ben.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, viszonylag gyorsan költözhető.

AMENNYIBEN NAGY MÉRETÜ, IGÉNYES OTTHONRA VÁGYIK, SZIVBŐL AJÁNLOM EZT A HÁZAT!
JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG! BELE FOG SZERETNI!